Menu
For mæglere Log ind
Klim Markvej 69, Klim Mark
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Klim Markvej 69, Klim Mark

Villa · 363 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 363 m², grund på 28.257 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.585.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
363 m²
Samlet bygningsareal
313 m²
Bebygget areal
313 m²
Grundareal
28257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.179 kr/m².2.156.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlim gns: 4.704 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-55,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk363 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)28257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.897.211 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.585.000 kr / Estimat: 2.432.323 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,91 pct. siden mar. 2003
341k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20031.300.299 kr.I dag · vores estimat1.897.211 kr.Markedet · 19921.520.970 kr.Markedet · 1993946.341 kr.Markedet · 1994852.687 kr.Markedet · 19951.175.394 kr.Markedet · 19961.596.837 kr.Markedet · 1997749.958 kr.Markedet · 1998839.982 kr.Markedet · 19991.058.871 kr.Markedet · 20001.302.444 kr.Markedet · 20011.930.434 kr.Markedet · 20021.848.759 kr.Markedet · 2003930.732 kr.Markedet · 20041.998.315 kr.Markedet · 20051.911.195 kr.Markedet · 20061.277.760 kr.Markedet · 20071.791.042 kr.Markedet · 20083.707.319 kr.Markedet · 20092.053.491 kr.Markedet · 20102.059.662 kr.Markedet · 20111.979.076 kr.Markedet · 20122.244.792 kr.Markedet · 20131.840.410 kr.Markedet · 20142.788.929 kr.Markedet · 20152.501.433 kr.Markedet · 20161.954.755 kr.Markedet · 20171.067.220 kr.Markedet · 20183.596.604 kr.Markedet · 20191.733.688 kr.Markedet · 20201.832.424 kr.Markedet · 20212.577.300 kr.Markedet · 20222.237.895 kr.Markedet · 20232.284.359 kr.Markedet · 20243.350.853 kr.Markedet · 20253.450.678 kr.Markedet · 20263.599.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 363 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2003 · Alm. Salg
1.300.299 kr.
I dag · vores estimat
1.897.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.300.299 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebanken 11, Klim
9690 Fjerritslev		218 m²1,3 km09-10-20241.115.000 kr.5.115 kr./m²
Klim Strandvej 293, Klim Strand
9690 Fjerritslev		263 m²3,0 km14-01-20252.500.000 kr.9.506 kr./m²
Havvejen 143, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²2,9 km14-01-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Borups Alle 56B
9690 Fjerritslev		325 m²6,6 km16-01-20253.650.000 kr.11.231 kr./m²
Markstien 6, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		192 m²3,7 km03-06-20241.600.000 kr.8.333 kr./m²
Gøttrupvej 37, Koldborgmark
9690 Fjerritslev		195 m²4,9 km19-03-20241.800.000 kr.9.231 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum
9690 Fjerritslev		263 m²6,7 km28-09-20243.500.000 kr.13.308 kr./m²
Fasanvej 9
9690 Fjerritslev		251 m²7,0 km27-12-20231.300.000 kr.5.179 kr./m²
Vestergaardsvej 12
9690 Fjerritslev		224 m²6,6 km21-03-20242.495.000 kr.11.138 kr./m²
Engtoften 36
9690 Fjerritslev		192 m²6,3 km14-11-20231.100.000 kr.5.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden