Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Gl Vardevej 136

Villa · 162 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.119 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.636 kr/m².2.457.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 18.848 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²+20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.650.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,34 pct. siden jul. 2025
552k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.550.000 kr.I dag · vores estimat2.650.488 kr.Markedet · 1992552.096 kr.Markedet · 1993729.000 kr.Markedet · 1994719.280 kr.Markedet · 1995827.334 kr.Markedet · 1996865.890 kr.Markedet · 19971.117.152 kr.Markedet · 19981.349.946 kr.Markedet · 19991.169.802 kr.Markedet · 20001.105.650 kr.Markedet · 20011.211.112 kr.Markedet · 20021.169.640 kr.Markedet · 20031.163.646 kr.Markedet · 20041.317.546 kr.Markedet · 20051.288.386 kr.Markedet · 20061.658.070 kr.Markedet · 20071.935.414 kr.Markedet · 20081.519.236 kr.Markedet · 20091.785.888 kr.Markedet · 20101.115.694 kr.Markedet · 20111.856.196 kr.Markedet · 20121.645.596 kr.Markedet · 20131.969.920 kr.Markedet · 20141.188.594 kr.Markedet · 20151.909.818 kr.Markedet · 20162.000.700 kr.Markedet · 20172.225.880 kr.Markedet · 20182.335.230 kr.Markedet · 20192.051.406 kr.Markedet · 20202.372.976 kr.Markedet · 20212.425.788 kr.Markedet · 20222.661.498 kr.Markedet · 20232.255.688 kr.Markedet · 20242.616.948 kr.Markedet · 20252.376.054 kr.Markedet · 20262.360.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.650.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vardevej 125
6715 Esbjerg N		187 m²201 m14-08-20242.400.000 kr.12.834 kr./m²
Gl Vardevej 204
6715 Esbjerg N		132 m²716 m30-04-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Gl Vardevej 123
6715 Esbjerg N		212 m²228 m16-09-20254.425.000 kr.20.873 kr./m²
Golfvej 26
6715 Esbjerg N		161 m²209 m21-05-20261.800.000 kr.11.180 kr./m²
Stellas Alle 33
6715 Esbjerg N		160 m²454 m06-02-20242.525.000 kr.15.781 kr./m²
Guldregns Alle 34
6715 Esbjerg N		164 m²578 m10-01-20251.825.000 kr.11.128 kr./m²
Golfvangen 19
6715 Esbjerg N		155 m²404 m24-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Niels Lønnes Vej 1
6715 Esbjerg N		156 m²538 m17-12-20242.400.000 kr.15.385 kr./m²
Lindevangen 3
6715 Esbjerg N		155 m²491 m28-10-20251.998.000 kr.12.890 kr./m²
Golfvej 63
6715 Esbjerg N		167 m²612 m06-04-20263.500.000 kr.20.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden