Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Anlægsvej 28

Villa · 209 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 468 m², 7 værelser, opført i 1911. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.309 kr/m².4.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnlægsvej gns: 23.900 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.407.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 42
4100 Ringsted		162 m²153 m29-03-20264.355.000 kr.26.883 kr./m²
Anlægsvej 46
4100 Ringsted		125 m²229 m18-12-20233.395.000 kr.27.160 kr./m²
Anlægsvej 50
4100 Ringsted		118 m²307 m14-06-20242.375.000 kr.20.127 kr./m²
Teglovnsvej 21
4100 Ringsted		209 m²535 m29-03-20266.800.000 kr.32.536 kr./m²
Rørsangervej 3
4100 Ringsted		209 m²627 m13-01-20242.900.000 kr.13.876 kr./m²
Teglovnsvej 16
4100 Ringsted		200 m²543 m27-12-20232.250.000 kr.11.250 kr./m²
Skolegade 16
4100 Ringsted		198 m²489 m14-01-20265.350.000 kr.27.020 kr./m²
Harhoffs Alle 17
4100 Ringsted		216 m²681 m11-05-20266.400.000 kr.29.630 kr./m²
Skolegade 10
4100 Ringsted		195 m²454 m16-04-20242.550.000 kr.13.077 kr./m²
Klosteralleen 18
4100 Ringsted		209 m²1,0 km10-05-20264.500.000 kr.21.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden