Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sct.Jørgensgade 7

Villa · 131 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
536 m²
Indbygget carport
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.940 kr/m².2.558.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct.Jørgensgade gns: 19.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.275.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,77 pct. siden okt. 2022
556k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20223.150.000 kr.I dag · vores estimat2.275.274 kr.Markedet · 1992703.863 kr.Markedet · 1993700.457 kr.Markedet · 1994743.687 kr.Markedet · 1995626.573 kr.Markedet · 1996718.404 kr.Markedet · 1997958.396 kr.Markedet · 1998899.708 kr.Markedet · 1999652.380 kr.Markedet · 2000906.127 kr.Markedet · 20011.149.132 kr.Markedet · 20021.077.606 kr.Markedet · 20031.062.148 kr.Markedet · 20041.261.006 kr.Markedet · 20051.274.499 kr.Markedet · 20061.722.126 kr.Markedet · 20071.672.870 kr.Markedet · 20081.991.593 kr.Markedet · 20091.723.960 kr.Markedet · 20101.455.541 kr.Markedet · 20111.544.490 kr.Markedet · 2012977.260 kr.Markedet · 20131.484.623 kr.Markedet · 20141.482.134 kr.Markedet · 20151.496.806 kr.Markedet · 20161.596.366 kr.Markedet · 20171.466.676 kr.Markedet · 20181.552.350 kr.Markedet · 20191.644.705 kr.Markedet · 20201.785.530 kr.Markedet · 20211.907.360 kr.Markedet · 20222.280.448 kr.Markedet · 20231.965.000 kr.Markedet · 20242.055.914 kr.Markedet · 20252.058.010 kr.Markedet · 20262.211.673 kr.Markedet · 20272.783.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct.Jørgensgade 33
4200 Slagelse		180 m²221 m13-11-20233.350.000 kr.18.611 kr./m²
Bjergbygade 39B
4200 Slagelse		126 m²167 m16-10-20242.820.000 kr.22.381 kr./m²
Vestergade 20
4200 Slagelse		132 m²490 m09-04-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Holbergsgade 3
4200 Slagelse		130 m²493 m10-03-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²
Slotsvænget 1
4200 Slagelse		125 m²188 m30-07-20242.660.000 kr.21.280 kr./m²
Fynsvej 6
4200 Slagelse		136 m²325 m30-09-20242.125.000 kr.15.625 kr./m²
Lollandsvej 3
4200 Slagelse		126 m²334 m09-03-20242.230.000 kr.17.698 kr./m²
Irisvej 18
4200 Slagelse		134 m²462 m15-04-20262.600.000 kr.19.403 kr./m²
Gækkelundsvej 13
4200 Slagelse		135 m²408 m07-08-20252.475.000 kr.18.333 kr./m²
Vestervang 10
4200 Slagelse		130 m²626 m27-07-20252.575.000 kr.19.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden