Texasvej 10

Villa · 183 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.178 kr/m².5.503.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTexasvej gns: 29.497 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-18,20 pct.
3Vores vurdering6.118.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,96 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.118.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Texasvej 8 3400 Hillerød	218 m²	33 m	28-02-2026	7.500.000 kr.	34.404 kr./m²
Smedievej 267 3400 Hillerød	184 m²	262 m	06-05-2026	6.495.000 kr.	35.299 kr./m²
Smedievej 267 3400 Hillerød	184 m²	262 m	19-11-2025	6.495.000 kr.	35.299 kr./m²
Smedievej 86 3400 Hillerød	190 m²	162 m	06-10-2024	5.445.000 kr.	28.658 kr./m²
Kongens Vænge 81 3400 Hillerød	185 m²	510 m	01-11-2024	4.875.000 kr.	26.351 kr./m²
Kongens Vænge 79 3400 Hillerød	180 m²	510 m	10-01-2026	4.775.000 kr.	26.528 kr./m²
Kongens Vænge 75 3400 Hillerød	179 m²	531 m	13-02-2024	3.500.000 kr.	19.553 kr./m²
Kulsviervej 11 3400 Hillerød	193 m²	443 m	04-10-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Smedievej 93 3400 Hillerød	174 m²	532 m	10-08-2026	5.700.000 kr.	32.759 kr./m²
Smedievej 26 3400 Hillerød	194 m²	513 m	01-12-2025	5.750.000 kr.	29.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu