Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Skørengen Øst 4

Villa · 147 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 3.950 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
3950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.960 kr/m².2.058.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.905.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,47 pct. siden aug. 2022
187k966k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.025.000 kr.I dag · vores estimat2.905.273 kr.Markedet · 1992440.559 kr.Markedet · 1993512.589 kr.Markedet · 1994537.138 kr.Markedet · 1995221.970 kr.Markedet · 1996826.875 kr.Markedet · 1997777.777 kr.Markedet · 1998974.169 kr.Markedet · 19991.506.456 kr.Markedet · 2000950.649 kr.Markedet · 2001612.843 kr.Markedet · 2002913.899 kr.Markedet · 2003764.253 kr.Markedet · 20041.237.152 kr.Markedet · 20051.582.602 kr.Markedet · 20061.492.491 kr.Markedet · 20071.926.729 kr.Markedet · 20082.161.782 kr.Markedet · 20091.317.561 kr.Markedet · 20101.282.134 kr.Markedet · 20111.470.588 kr.Markedet · 2012848.043 kr.Markedet · 20131.101.618 kr.Markedet · 20141.174.530 kr.Markedet · 20151.336.230 kr.Markedet · 2016877.149 kr.Markedet · 20171.095.444 kr.Markedet · 20181.549.821 kr.Markedet · 20191.324.323 kr.Markedet · 20202.175.159 kr.Markedet · 20211.779.435 kr.Markedet · 20221.882.188 kr.Markedet · 20231.808.394 kr.Markedet · 20241.700.643 kr.Markedet · 20251.649.487 kr.Markedet · 20261.949.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.905.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håndværkerparken 13
4660 Store Heddinge		156 m²501 m13-08-20241.995.000 kr.12.788 kr./m²
Østergade 20
4660 Store Heddinge		142 m²893 m15-04-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
C.A. Bluhmesvej 1
4660 Store Heddinge		138 m²873 m01-04-20252.145.000 kr.15.543 kr./m²
Østergade 16
4660 Store Heddinge		155 m²948 m04-06-20252.675.000 kr.17.258 kr./m²
Horsekjær 12
4660 Store Heddinge		144 m²1,3 km10-04-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Solbærvænget 8
4660 Store Heddinge		150 m²1,4 km10-12-20253.595.000 kr.23.967 kr./m²
Toxværdtsvej 7
4660 Store Heddinge		162 m²721 m04-08-20242.325.000 kr.14.352 kr./m²
Vesterbro 11
4660 Store Heddinge		144 m²1,4 km15-03-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Overdrevsvej 11
4660 Store Heddinge		142 m²1,3 km15-02-20261.595.000 kr.11.232 kr./m²
Toxværdtsvej 8
4660 Store Heddinge		132 m²750 m31-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden