Monacovej 17

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.464 kr/m².1.947.300 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.072.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,93 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anholtvej 5 4800 Nykøbing F	127 m²	147 m	10-06-2024	1.645.000 kr.	12.953 kr./m²
Sejrøvej 3 4800 Nykøbing F	128 m²	230 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Danmarksvej 20 4800 Nykøbing F	128 m²	233 m	19-08-2026	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Samsøvej 10 4800 Nykøbing F	126 m²	154 m	14-07-2024	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Italiensvej 17 4800 Nykøbing F	131 m²	135 m	23-10-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Læsøvej 2 4800 Nykøbing F	125 m²	191 m	04-05-2026	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Luxemborgvej 11 4800 Nykøbing F	124 m²	188 m	15-04-2024	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Luxemborgvej 4 4800 Nykøbing F	124 m²	242 m	01-09-2024	1.798.000 kr.	14.500 kr./m²
Østrigsvej 68B 4800 Nykøbing F	124 m²	388 m	02-10-2024	3.950.000 kr.	31.855 kr./m²
Højagervej 9 4800 Nykøbing F	124 m²	424 m	30-06-2024	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu