Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Vejlands Allé 117

Villa · 106 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.816 kr/m².6.092.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.370 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.799.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²669 m14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²410 m06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²273 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²273 m10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²703 m03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²53 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²180 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²351 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Boltonvej 11
2300 København S		108 m²363 m01-11-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²546 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden