Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kysttoften 6

Villa · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.990 kr/m².1.749.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKysttoften gns: 16.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.820.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,92 pct. siden okt. 2022
309k706k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat1.820.681 kr.Markedet · 1992309.120 kr.Markedet · 1993568.560 kr.Markedet · 1994441.830 kr.Markedet · 1995533.255 kr.Markedet · 1996509.105 kr.Markedet · 1997609.500 kr.Markedet · 1998674.935 kr.Markedet · 1999754.055 kr.Markedet · 2000717.140 kr.Markedet · 2001762.910 kr.Markedet · 2002678.500 kr.Markedet · 2003947.945 kr.Markedet · 20041.011.655 kr.Markedet · 2005987.390 kr.Markedet · 20061.267.530 kr.Markedet · 20071.531.110 kr.Markedet · 20081.615.060 kr.Markedet · 20091.155.635 kr.Markedet · 20101.154.140 kr.Markedet · 2011995.440 kr.Markedet · 20121.257.755 kr.Markedet · 20131.185.765 kr.Markedet · 2014964.850 kr.Markedet · 20151.141.375 kr.Markedet · 20161.059.610 kr.Markedet · 20171.082.380 kr.Markedet · 20181.154.255 kr.Markedet · 20191.150.920 kr.Markedet · 20201.218.310 kr.Markedet · 20211.389.085 kr.Markedet · 20221.491.205 kr.Markedet · 20231.296.625 kr.Markedet · 20241.564.345 kr.Markedet · 20251.592.520 kr.Markedet · 20261.688.660 kr.Markedet · 20271.064.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kysttoften 14
4400 Kalundborg		119 m²77 m15-05-20261.875.000 kr.15.756 kr./m²
Kysttoften 12
4400 Kalundborg		82 m²59 m16-07-20251.605.000 kr.19.573 kr./m²
Kysttoften 17
4400 Kalundborg		188 m²129 m04-04-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Byskellet 25
4400 Kalundborg		117 m²477 m30-04-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Kystvejen 46
4400 Kalundborg		110 m²357 m29-03-20242.195.000 kr.19.955 kr./m²
Råes Vænge 4
4400 Kalundborg		120 m²427 m22-05-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Hestetoften 26
4400 Kalundborg		123 m²486 m14-05-20241.901.000 kr.15.455 kr./m²
Skovvej 5
4400 Kalundborg		109 m²712 m04-02-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Råes Vænge 11
4400 Kalundborg		130 m²125 m29-10-20251.306.000 kr.10.046 kr./m²
Hestetoften 15
4400 Kalundborg		106 m²545 m17-06-20241.425.000 kr.13.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden