Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Sandagervej 34, Sandager

Villa · 292 m²

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 1.341 m², 6 værelser. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
6
Etager
1
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Gasradiator
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
201.200 kr.
Offentlig grundværdi
201.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.563 kr/m².3.201.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.391.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,09 pct. siden okt. 2022
401k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.195.000 kr.I dag · vores estimat4.391.966 kr.Markedet · 19921.061.420 kr.Markedet · 1993901.112 kr.Markedet · 19941.239.832 kr.Markedet · 19951.101.716 kr.Markedet · 19961.314.000 kr.Markedet · 19971.283.632 kr.Markedet · 19981.335.900 kr.Markedet · 19991.458.832 kr.Markedet · 20001.235.160 kr.Markedet · 20011.134.420 kr.Markedet · 20023.221.344 kr.Markedet · 20032.060.060 kr.Markedet · 20041.684.548 kr.Markedet · 20051.821.788 kr.Markedet · 20062.119.336 kr.Markedet · 20072.049.548 kr.Markedet · 20082.139.484 kr.Markedet · 20092.129.556 kr.Markedet · 20102.195.548 kr.Markedet · 20112.268.548 kr.Markedet · 20122.020.932 kr.Markedet · 20132.166.056 kr.Markedet · 20141.766.600 kr.Markedet · 20152.838.240 kr.Markedet · 20162.015.968 kr.Markedet · 20172.202.264 kr.Markedet · 20182.346.804 kr.Markedet · 20192.133.936 kr.Markedet · 20201.474.892 kr.Markedet · 20212.621.868 kr.Markedet · 20222.757.356 kr.Markedet · 20232.690.196 kr.Markedet · 20242.889.340 kr.Markedet · 20253.369.096 kr.Markedet · 20263.558.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.391.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buskmosevej 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		300 m²2,9 km22-09-20246.995.000 kr.23.317 kr./m²
Sejrsvej 112, Rinkenæs
6300 Gråsten		237 m²1,7 km30-11-20252.450.000 kr.10.338 kr./m²
Dalsmark 15, Rinkenæs
6300 Gråsten		240 m²1,8 km16-07-20251.270.000 kr.5.292 kr./m²
Bækbjerg 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		259 m²2,4 km24-08-20253.650.000 kr.14.093 kr./m²
Hasselbjerg 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		241 m²2,6 km16-12-20252.500.000 kr.10.373 kr./m²
Solhøj 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		225 m²2,4 km30-04-20251.595.000 kr.7.089 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²1,5 km10-02-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs
6300 Gråsten		176 m²1,4 km21-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Dyrhøj 23
6300 Gråsten		252 m²3,6 km28-02-20264.800.000 kr.19.048 kr./m²
Bækbjerg 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		211 m²2,5 km04-07-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden