Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nørre Alle 22

Villa · 130 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.795 kr/m².2.535.572 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 23.170 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.503.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,38 pct. siden jul. 2021
305k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20213.020.000 kr.30. nov. 20223.325.000 kr.I dag · vores estimat3.503.861 kr.Markedet · 1992559.910 kr.Markedet · 1993603.590 kr.Markedet · 1994607.360 kr.Markedet · 1995653.380 kr.Markedet · 1996611.650 kr.Markedet · 1997791.700 kr.Markedet · 1998847.080 kr.Markedet · 19991.054.820 kr.Markedet · 2000953.290 kr.Markedet · 20011.038.310 kr.Markedet · 20021.036.490 kr.Markedet · 20031.144.910 kr.Markedet · 20041.100.060 kr.Markedet · 20051.227.200 kr.Markedet · 20061.468.870 kr.Markedet · 20071.721.200 kr.Markedet · 20081.754.610 kr.Markedet · 20091.613.300 kr.Markedet · 20101.494.610 kr.Markedet · 20111.673.750 kr.Markedet · 20121.572.610 kr.Markedet · 20131.372.150 kr.Markedet · 20141.247.090 kr.Markedet · 20151.603.680 kr.Markedet · 20161.415.440 kr.Markedet · 20171.475.630 kr.Markedet · 20181.695.590 kr.Markedet · 20191.722.500 kr.Markedet · 20201.950.000 kr.Markedet · 20212.063.620 kr.Markedet · 20222.366.260 kr.Markedet · 20232.009.670 kr.Markedet · 20242.190.240 kr.Markedet · 20252.394.990 kr.Markedet · 20262.644.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
3.020.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.503.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte3.020.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 8
7100 Vejle		151 m²154 m12-08-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Egernvej 20
7100 Vejle		131 m²275 m15-05-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Romsgaardsvej 5
7100 Vejle		125 m²270 m25-06-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Hermelinvej 7
7100 Vejle		134 m²466 m07-09-20262.325.000 kr.17.351 kr./m²
Bøgomvej 14
7100 Vejle		135 m²414 m20-08-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Mysundevej 8
7100 Vejle		129 m²712 m05-02-20252.425.000 kr.18.798 kr./m²
Nørremarksvej 40, Nørremarken
7100 Vejle		131 m²759 m17-07-20262.500.000 kr.19.084 kr./m²
Bøgomvej 81
7100 Vejle		141 m²241 m25-08-20251.900.000 kr.13.475 kr./m²
Hægestræde 16
7100 Vejle		135 m²637 m15-10-20252.800.000 kr.20.741 kr./m²
Hjortevej 8
7100 Vejle		145 m²111 m01-04-20253.305.722 kr.22.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden