Beringgårdsvej 11A

Villa · 80 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.538 kr/m².5.601.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBeringgårdsvej gns: 41.994 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering4.703.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,81 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.703.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.445.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beringgårdsvej 7 2650 Hvidovre	80 m²	39 m	04-01-2026	5.550.000 kr.	69.375 kr./m²
Beringgårdsvej 45 2650 Hvidovre	91 m²	316 m	29-07-2025	5.105.000 kr.	56.099 kr./m²
Beringgårdsvej 47A 2650 Hvidovre	98 m²	335 m	17-02-2025	4.950.000 kr.	50.510 kr./m²
Beringgårdsvej 59 2650 Hvidovre	101 m²	472 m	06-11-2025	5.650.000 kr.	55.941 kr./m²
Beringgårdsvej 51 2650 Hvidovre	103 m²	369 m	25-07-2024	3.900.000 kr.	37.864 kr./m²
Beringgårdsvej 45A 2650 Hvidovre	121 m²	318 m	22-12-2025	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²
Beringgårdsvej 15A 2650 Hvidovre	157 m²	54 m	29-03-2025	6.705.000 kr.	42.707 kr./m²
Beringgårdsvej 83 2650 Hvidovre	155 m²	623 m	08-07-2024	5.360.000 kr.	34.581 kr./m²
Torstensvej 20 2650 Hvidovre	79 m²	627 m	19-09-2025	6.500.000 kr.	82.278 kr./m²
Damsholtevej 5 2650 Hvidovre	77 m²	490 m	04-08-2026	7.295.000 kr.	94.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu