Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Havrevej 24

Villa · 169 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1200 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.379 kr/m².4.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 27.945 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.634.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,89 pct. siden okt. 2022
477k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20224.700.000 kr.I dag · vores estimat5.634.673 kr.Markedet · 1992843.141 kr.Markedet · 1993763.542 kr.Markedet · 19941.182.831 kr.Markedet · 1995801.905 kr.Markedet · 1996983.749 kr.Markedet · 19971.324.284 kr.Markedet · 1998899.418 kr.Markedet · 1999677.690 kr.Markedet · 20001.887.392 kr.Markedet · 20011.539.252 kr.Markedet · 20022.061.124 kr.Markedet · 20032.143.765 kr.Markedet · 20042.452.190 kr.Markedet · 20052.487.680 kr.Markedet · 20063.684.707 kr.Markedet · 20073.334.370 kr.Markedet · 20082.978.287 kr.Markedet · 20092.919.306 kr.Markedet · 20102.524.691 kr.Markedet · 20112.672.735 kr.Markedet · 20122.413.489 kr.Markedet · 20132.573.194 kr.Markedet · 20142.660.229 kr.Markedet · 20152.641.977 kr.Markedet · 20162.583.841 kr.Markedet · 20173.309.527 kr.Markedet · 20182.971.696 kr.Markedet · 20192.750.813 kr.Markedet · 20203.508.778 kr.Markedet · 20213.610.516 kr.Markedet · 20224.074.421 kr.Markedet · 20234.346.004 kr.Markedet · 20243.900.182 kr.Markedet · 20254.591.054 kr.Markedet · 20264.528.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.634.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 6
4040 Jyllinge		160 m²209 m28-02-20255.445.000 kr.34.031 kr./m²
Havrevej 10
4040 Jyllinge		152 m²161 m22-02-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Havrevej 13
4040 Jyllinge		89 m²85 m25-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Egesvinget 19A
4040 Jyllinge		170 m²164 m02-11-20255.295.000 kr.31.147 kr./m²
Hirsevej 23
4040 Jyllinge		170 m²248 m03-10-20244.195.000 kr.24.676 kr./m²
Rugvej 5
4040 Jyllinge		170 m²250 m22-10-20254.550.000 kr.26.765 kr./m²
Bygvej 24
4040 Jyllinge		164 m²76 m07-08-20243.795.000 kr.23.140 kr./m²
Kornvej 33
4040 Jyllinge		170 m²306 m24-09-20255.600.000 kr.32.941 kr./m²
Rådalsvej 12
4040 Jyllinge		173 m²179 m10-07-20255.795.000 kr.33.497 kr./m²
Hirsevej 2
4040 Jyllinge		171 m²371 m16-01-20245.900.000 kr.34.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden