Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Lindevej 2

Villa · 295 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 406 m², 11 værelser, opført i 1908. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.232 kr/m².4.090.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → D+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.305.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,71 pct. siden apr. 2018
839k1,7M2,6M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20183.025.000 kr.31. okt. 20223.425.000 kr.I dag · vores estimat4.305.467 kr.Markedet · 1992838.980 kr.Markedet · 19931.141.060 kr.Markedet · 19941.200.650 kr.Markedet · 19951.166.135 kr.Markedet · 19961.524.560 kr.Markedet · 19971.674.125 kr.Markedet · 19981.877.085 kr.Markedet · 19991.816.315 kr.Markedet · 20002.142.585 kr.Markedet · 20012.011.310 kr.Markedet · 20021.874.725 kr.Markedet · 20032.534.050 kr.Markedet · 20041.963.225 kr.Markedet · 20052.085.060 kr.Markedet · 20062.608.685 kr.Markedet · 20073.004.870 kr.Markedet · 20083.216.975 kr.Markedet · 20092.660.310 kr.Markedet · 20103.175.380 kr.Markedet · 20112.436.405 kr.Markedet · 20122.983.335 kr.Markedet · 20132.056.740 kr.Markedet · 20142.394.220 kr.Markedet · 20152.878.905 kr.Markedet · 20162.151.140 kr.Markedet · 20172.584.790 kr.Markedet · 20182.872.415 kr.Markedet · 20192.729.930 kr.Markedet · 20202.634.055 kr.Markedet · 20213.630.270 kr.Markedet · 20223.455.630 kr.Markedet · 20233.403.710 kr.Markedet · 20243.535.870 kr.Markedet · 20253.039.090 kr.Markedet · 20264.002.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.305.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte3.025.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerandel overdraget
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 11
6100 Haderslev		209 m²77 m01-10-20262.995.000 kr.14.330 kr./m²
Aabenraavej 17
6100 Haderslev		289 m²168 m27-02-20255.500.000 kr.19.031 kr./m²
Aabenraavej 32
6100 Haderslev		303 m²307 m29-05-20262.475.000 kr.8.168 kr./m²
Aarøsundvej 33
6100 Haderslev		264 m²333 m21-01-20265.595.000 kr.21.193 kr./m²
Fælledvej 12A
6100 Haderslev		260 m²473 m11-05-20252.200.000 kr.8.462 kr./m²
Sønder Ottinggade 4
6100 Haderslev		248 m²167 m23-10-20242.500.000 kr.10.081 kr./m²
Aastrupvej 61
6100 Haderslev		288 m²1,4 km10-12-20256.100.000 kr.21.181 kr./m²
Mellemgade 6
6100 Haderslev		268 m²928 m02-07-20263.460.000 kr.12.910 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 23
6100 Haderslev		276 m²1,5 km28-08-20245.350.000 kr.19.384 kr./m²
Ribe Landevej 26
6100 Haderslev		269 m²1,4 km29-07-20244.730.000 kr.17.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden