Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Bakken 7, Ydby

Villa · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 973 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
417.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.092 kr/m².1.463.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.940.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,02 pct. siden okt. 2022
198k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2022495.000 kr.I dag · vores estimat1.940.502 kr.Markedet · 1992451.825 kr.Markedet · 1993568.850 kr.Markedet · 1994565.285 kr.Markedet · 1995586.520 kr.Markedet · 1996634.415 kr.Markedet · 1997577.375 kr.Markedet · 1998482.205 kr.Markedet · 1999655.185 kr.Markedet · 2000659.215 kr.Markedet · 2001786.780 kr.Markedet · 2002708.660 kr.Markedet · 2003761.980 kr.Markedet · 2004733.150 kr.Markedet · 2005997.115 kr.Markedet · 2006379.440 kr.Markedet · 2007978.670 kr.Markedet · 20081.065.470 kr.Markedet · 20091.114.915 kr.Markedet · 20101.011.065 kr.Markedet · 2011947.515 kr.Markedet · 20121.417.630 kr.Markedet · 2013516.615 kr.Markedet · 2014640.305 kr.Markedet · 20151.093.060 kr.Markedet · 2016665.570 kr.Markedet · 20171.172.265 kr.Markedet · 2018799.490 kr.Markedet · 2019545.445 kr.Markedet · 2020775.775 kr.Markedet · 20211.252.555 kr.Markedet · 2022989.985 kr.Markedet · 2023912.020 kr.Markedet · 20241.373.765 kr.Markedet · 20251.142.040 kr.Markedet · 20261.012.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendgårdvej 10, Ydby
7760 Hurup Thy		187 m²887 m04-07-20251.475.000 kr.7.888 kr./m²
Ydbyvej 80
7760 Hurup Thy		153 m²3,0 km02-10-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Fuglebakken 9
7760 Hurup Thy		155 m²4,3 km16-05-2024775.000 kr.5.000 kr./m²
Vibevej 6
7760 Hurup Thy		153 m²4,4 km29-05-20251.522.500 kr.9.951 kr./m²
Ny Refsvej 72
7760 Hurup Thy		185 m²3,0 km16-01-20252.075.000 kr.11.216 kr./m²
Nørre Alle 6
7760 Hurup Thy		154 m²4,5 km27-11-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Svanevej 23
7760 Hurup Thy		144 m²4,0 km06-07-20252.015.000 kr.13.993 kr./m²
Fuglebakken 31
7760 Hurup Thy		150 m²4,4 km26-09-20251.175.000 kr.7.833 kr./m²
Højvænget 3
7760 Hurup Thy		145 m²4,1 km01-01-20261.050.000 kr.7.241 kr./m²
Svanevej 21
7760 Hurup Thy		171 m²4,1 km08-01-20262.750.000 kr.16.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden