Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Fluebæksvej 186, Benløse

Villa · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 116 m².2.340.996 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.343.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,58 pct. siden sep. 2022
490k1,0M1,6M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat2.343.080 kr.Markedet · 1992592.064 kr.Markedet · 1993539.168 kr.Markedet · 1994606.796 kr.Markedet · 1995549.260 kr.Markedet · 1996519.680 kr.Markedet · 1997673.728 kr.Markedet · 1998934.380 kr.Markedet · 1999994.236 kr.Markedet · 2000828.472 kr.Markedet · 20011.038.316 kr.Markedet · 2002938.788 kr.Markedet · 20031.079.032 kr.Markedet · 20041.199.092 kr.Markedet · 20051.308.712 kr.Markedet · 20061.478.304 kr.Markedet · 20071.647.200 kr.Markedet · 20081.535.956 kr.Markedet · 20091.482.248 kr.Markedet · 20101.276.000 kr.Markedet · 20111.410.792 kr.Markedet · 20121.288.876 kr.Markedet · 20131.196.192 kr.Markedet · 20141.526.560 kr.Markedet · 20151.469.372 kr.Markedet · 20161.213.592 kr.Markedet · 20171.460.440 kr.Markedet · 20181.640.820 kr.Markedet · 20191.498.372 kr.Markedet · 20201.662.164 kr.Markedet · 20211.933.836 kr.Markedet · 20222.076.980 kr.Markedet · 20231.871.776 kr.Markedet · 20241.941.840 kr.Markedet · 20252.117.464 kr.Markedet · 20262.277.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.343.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fluebæksvej 17, Benløse
4100 Ringsted		130 m²892 m13-06-20252.805.000 kr.21.577 kr./m²
Fluebæksvej 204, Benløse
4100 Ringsted		142 m²168 m08-11-20242.325.000 kr.16.373 kr./m²
Fluebæksvej 80, Benløse
4100 Ringsted		135 m²666 m03-07-20242.775.000 kr.20.556 kr./m²
Fluebæksvej 3, Benløse
4100 Ringsted		132 m²909 m13-04-20253.125.000 kr.23.674 kr./m²
Fluebæksvej 202, Benløse
4100 Ringsted		152 m²123 m25-01-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Fluebæksvej 146, Benløse
4100 Ringsted		148 m²509 m22-06-20262.860.000 kr.19.324 kr./m²
Fluebæksvej 172, Benløse
4100 Ringsted		157 m²430 m29-05-20243.350.000 kr.21.338 kr./m²
Fluebæksvej 36, Benløse
4100 Ringsted		173 m²742 m30-07-20243.345.000 kr.19.335 kr./m²
Fluebæksvej 100, Benløse
4100 Ringsted		192 m²614 m21-02-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Tofteåsvej 43, Benløse
4100 Ringsted		116 m²664 m16-12-20242.760.000 kr.23.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden