Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Stenlandsvej 12, Vindinge

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 145 m².5.155.620 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.867.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,16 pct. siden nov. 2019
774k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.826.000 kr.6. okt. 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat4.867.548 kr.Markedet · 1992809.970 kr.Markedet · 1993795.035 kr.Markedet · 1994889.285 kr.Markedet · 19951.086.485 kr.Markedet · 1996981.070 kr.Markedet · 19971.279.770 kr.Markedet · 19981.387.940 kr.Markedet · 19991.649.375 kr.Markedet · 20001.709.405 kr.Markedet · 20011.737.970 kr.Markedet · 20021.893.265 kr.Markedet · 20032.049.285 kr.Markedet · 20042.082.780 kr.Markedet · 20052.151.220 kr.Markedet · 20062.985.260 kr.Markedet · 20073.562.795 kr.Markedet · 20082.982.215 kr.Markedet · 20092.561.425 kr.Markedet · 20102.452.385 kr.Markedet · 20112.314.635 kr.Markedet · 20122.143.535 kr.Markedet · 20132.647.410 kr.Markedet · 20142.632.620 kr.Markedet · 20152.691.055 kr.Markedet · 20163.250.320 kr.Markedet · 20173.120.255 kr.Markedet · 20183.252.060 kr.Markedet · 20193.391.840 kr.Markedet · 20203.837.280 kr.Markedet · 20214.300.845 kr.Markedet · 20224.874.900 kr.Markedet · 20234.331.440 kr.Markedet · 20244.496.450 kr.Markedet · 20255.064.415 kr.Markedet · 20265.655.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.826.000 kr.
6. okt. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.867.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.826.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlandsvej 48, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²195 m26-11-20243.900.000 kr.27.273 kr./m²
Stenlandsvej 46, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²224 m20-05-20243.695.000 kr.25.839 kr./m²
Stenlandsvej 15, Vindinge
4000 Roskilde		140 m²98 m06-12-20233.300.000 kr.23.571 kr./m²
Stenlandsvej 28, Vindinge
4000 Roskilde		136 m²164 m04-08-20243.935.000 kr.28.934 kr./m²
Stenlandsvej 18, Vindinge
4000 Roskilde		131 m²55 m02-04-20244.795.000 kr.36.603 kr./m²
Stenlandsvej 21, Vindinge
4000 Roskilde		129 m²151 m05-05-20265.070.000 kr.39.302 kr./m²
Stenlandsvej 24, Vindinge
4000 Roskilde		127 m²120 m09-06-20265.100.000 kr.40.157 kr./m²
Stenlandsvej 39, Vindinge
4000 Roskilde		126 m²65 m01-03-20253.695.000 kr.29.325 kr./m²
Mørbjergparken 3, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²70 m15-04-20244.695.000 kr.32.832 kr./m²
Mørbjergparken 59, Vindinge
4000 Roskilde		143 m²119 m05-08-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden