Prinsensgade 6

Villa · 153 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.304 kr/m².1.888.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.223.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,29 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 5 9700 Brønderslev	154 m²	117 m	01-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Bjarkesgade 11 9700 Brønderslev	150 m²	95 m	30-01-2024	1.245.000 kr.	8.300 kr./m²
Haraldsgade 28 9700 Brønderslev	157 m²	101 m	30-11-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Haraldsgade 30 9700 Brønderslev	147 m²	77 m	03-06-2026	1.275.000 kr.	8.673 kr./m²
Odinsvej 26 9700 Brønderslev	150 m²	289 m	18-03-2026	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Frederiksgade 89 9700 Brønderslev	157 m²	308 m	23-04-2026	2.220.000 kr.	14.140 kr./m²
Frederiksgade 89 9700 Brønderslev	157 m²	308 m	16-01-2024	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Kongensgade 4 9700 Brønderslev	159 m²	245 m	04-08-2024	1.830.000 kr.	11.509 kr./m²
Olufsgade 46 9700 Brønderslev	155 m²	524 m	19-08-2026	1.115.000 kr.	7.194 kr./m²
Dannebrogsgade 111 9700 Brønderslev	149 m²	452 m	19-03-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu