Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Tømrervej 5, Brund

Villa · 158 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.584 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1584 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.815 kr/m².2.057.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.665.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,01 pct. siden sep. 2025
200k699k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.665.116 kr.Markedet · 1992727.116 kr.Markedet · 1993530.722 kr.Markedet · 1994495.330 kr.Markedet · 1995927.776 kr.Markedet · 1996649.380 kr.Markedet · 1997618.254 kr.Markedet · 1998233.682 kr.Markedet · 19991.096.520 kr.Markedet · 2000802.640 kr.Markedet · 2001838.506 kr.Markedet · 2002968.856 kr.Markedet · 2003811.014 kr.Markedet · 20041.165.882 kr.Markedet · 20051.347.582 kr.Markedet · 20061.131.280 kr.Markedet · 20071.950.036 kr.Markedet · 20081.831.220 kr.Markedet · 20091.477.774 kr.Markedet · 20101.369.386 kr.Markedet · 20111.490.572 kr.Markedet · 20121.436.378 kr.Markedet · 2013823.654 kr.Markedet · 20141.219.918 kr.Markedet · 20151.334.626 kr.Markedet · 20161.153.874 kr.Markedet · 20171.580.000 kr.Markedet · 20181.228.924 kr.Markedet · 20191.524.226 kr.Markedet · 20201.481.408 kr.Markedet · 20211.947.508 kr.Markedet · 20222.005.810 kr.Markedet · 20231.340.314 kr.Markedet · 20241.696.446 kr.Markedet · 20251.715.090 kr.Markedet · 20261.872.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømrervej 14, Brund
7130 Juelsminde		166 m²487 m05-01-20251.470.000 kr.8.855 kr./m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt
7130 Juelsminde		136 m²665 m06-06-20242.175.000 kr.15.993 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold
7130 Juelsminde		177 m²883 m28-05-20241.535.000 kr.8.672 kr./m²
Glud Kirkevej 44, Glud
7130 Juelsminde		160 m²2,3 km29-12-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Kirkeager 13, Glud
7130 Juelsminde		152 m²2,4 km09-02-20242.685.000 kr.17.664 kr./m²
Søren Knudsens Vej 2, Glud
7130 Juelsminde		154 m²2,6 km03-09-20242.475.000 kr.16.071 kr./m²
Søren Knudsens Vej 4, Glud
7130 Juelsminde		162 m²2,6 km06-03-20242.180.000 kr.13.457 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud
7130 Juelsminde		166 m²2,4 km15-05-20241.800.000 kr.10.843 kr./m²
Stengårdsvej 8, Glud
7130 Juelsminde		155 m²2,8 km03-09-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund
7130 Juelsminde		212 m²279 m17-07-20241.925.000 kr.9.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden