Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Ørnevej 30

Villa · 192 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.683 kr/m².1.368.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 6.823 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.569.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,65 pct. siden sep. 2022
356k792k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.569.796 kr.Markedet · 1992369.216 kr.Markedet · 1993974.592 kr.Markedet · 1994720.000 kr.Markedet · 1995596.736 kr.Markedet · 1996694.272 kr.Markedet · 1997785.856 kr.Markedet · 19981.092.096 kr.Markedet · 19991.048.704 kr.Markedet · 20001.112.256 kr.Markedet · 2001921.984 kr.Markedet · 2002711.168 kr.Markedet · 20031.038.720 kr.Markedet · 20041.013.760 kr.Markedet · 2005590.016 kr.Markedet · 20061.118.592 kr.Markedet · 20071.409.856 kr.Markedet · 20081.189.056 kr.Markedet · 20091.548.864 kr.Markedet · 20101.603.392 kr.Markedet · 20111.113.600 kr.Markedet · 20121.069.440 kr.Markedet · 20131.288.896 kr.Markedet · 20141.208.832 kr.Markedet · 20151.221.120 kr.Markedet · 2016846.144 kr.Markedet · 20171.047.168 kr.Markedet · 2018970.944 kr.Markedet · 20191.295.040 kr.Markedet · 20201.170.432 kr.Markedet · 20211.766.592 kr.Markedet · 20221.331.136 kr.Markedet · 20231.737.024 kr.Markedet · 20241.327.680 kr.Markedet · 20251.481.280 kr.Markedet · 20261.530.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.569.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²177 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²468 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²547 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²977 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²767 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²140 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Fasanvej 21
9640 Farsø		164 m²116 m23-06-2026970.000 kr.5.915 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²1,0 km28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Uglevej 6
9640 Farsø		166 m²376 m20-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²742 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden