Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Hjejlevej 181

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
973 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.503 kr/m².1.663.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.431.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,45 pct. siden aug. 2022
227k620k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat1.431.903 kr.Markedet · 1992227.040 kr.Markedet · 1993550.314 kr.Markedet · 1994459.627 kr.Markedet · 1995422.475 kr.Markedet · 1996470.205 kr.Markedet · 1997623.457 kr.Markedet · 1998801.090 kr.Markedet · 1999555.345 kr.Markedet · 2000643.710 kr.Markedet · 2001414.735 kr.Markedet · 2002796.317 kr.Markedet · 2003719.949 kr.Markedet · 2004890.616 kr.Markedet · 2005848.820 kr.Markedet · 20061.134.168 kr.Markedet · 20071.505.946 kr.Markedet · 20081.365.981 kr.Markedet · 20091.324.572 kr.Markedet · 2010891.390 kr.Markedet · 20111.457.958 kr.Markedet · 20121.217.502 kr.Markedet · 20131.471.890 kr.Markedet · 2014645.000 kr.Markedet · 2015972.273 kr.Markedet · 2016958.341 kr.Markedet · 20171.315.929 kr.Markedet · 20181.220.856 kr.Markedet · 20191.380.042 kr.Markedet · 20201.109.658 kr.Markedet · 20211.455.120 kr.Markedet · 20221.497.819 kr.Markedet · 20231.392.942 kr.Markedet · 2024930.606 kr.Markedet · 20251.707.186 kr.Markedet · 20261.171.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²205 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²225 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Hjejlevej 143
7451 Sunds		150 m²92 m03-03-20261.530.000 kr.10.200 kr./m²
Hjejlevej 259
7451 Sunds		108 m²105 m14-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²182 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²118 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²170 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Hjejlevej 267
7451 Sunds		181 m²160 m27-01-20251.650.000 kr.9.116 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²140 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²
Teglgårdvej 46
7451 Sunds		128 m²408 m12-12-2024975.000 kr.7.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden