Vølundsvej 83

Villa · 150 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 745 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.399 kr/m².1.723.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVølundsvej gns: 10.460 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-34,30 pct.
3Vores vurdering2.002.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,29 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.514.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.514.000 kr.
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vølundsvej 103 7500 Holstebro	150 m²	93 m	21-01-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Vølundsvej 113 7500 Holstebro	151 m²	180 m	12-03-2026	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Vølundsvej 11 7500 Holstebro	150 m²	355 m	28-09-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Vølundsvej 99 7500 Holstebro	162 m²	66 m	11-03-2026	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²
Vølundsvej 13 7500 Holstebro	140 m²	403 m	05-05-2026	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Vølundsvej 44 7500 Holstebro	138 m²	351 m	16-06-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Vølundsvej 87 7500 Holstebro	132 m²	44 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Vølundsvej 69 7500 Holstebro	189 m²	139 m	06-11-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Hirsevænget 9A 7500 Holstebro	150 m²	257 m	17-04-2025	1.567.500 kr.	10.450 kr./m²
Hirsevænget 11 7500 Holstebro	153 m²	239 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu