Hjerupvej 15, Hjerup

Landejendom · 227 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 6.250 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 6250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.407.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.895 kr/m².3.727.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.938.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,56 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.938.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelsager 4, Faurskov 5560 Aarup	124 m²	1,6 km	24-03-2024	4.450.000 kr.	35.887 kr./m²
Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold 5560 Aarup	289 m²	4,2 km	16-12-2024	5.550.000 kr.	19.204 kr./m²
Gl.Aarup 7 5560 Aarup	208 m²	6,5 km	17-03-2024	3.870.000 kr.	18.606 kr./m²
Ørsbjergvej 48, Ørsbjerg 5560 Aarup	364 m²	3,4 km	28-08-2024	3.195.000 kr.	8.777 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård 5560 Aarup	261 m²	7,1 km	16-11-2025	4.595.000 kr.	17.605 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup 5560 Aarup	193 m²	7,4 km	26-05-2024	1.995.000 kr.	10.337 kr./m²
Hækkebøllevej 19, Hækkebølle 5560 Aarup	166 m²	7,4 km	06-07-2026	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Rydskovvej 17, Billesbølle 5560 Aarup	218 m²	9,4 km	13-07-2026	3.650.000 kr.	16.743 kr./m²
Rydskovvej 3, Billesbølle 5560 Aarup	216 m²	9,5 km	14-04-2025	2.370.000 kr.	10.972 kr./m²
Bankevejen 38, Frøbjerg 5560 Aarup	203 m²	9,4 km	08-08-2024	4.495.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu