Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9940 Læsø

Emilievej 2, Østerby Havn

Villa · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1014 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
652.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.790 kr/m².808.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.021.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilievej 1, Østerby Havn
9940 Læsø		114 m²36 m16-10-20231.250.000 kr.10.965 kr./m²
Østerby Havnegade 32, Østerby
9940 Læsø		114 m²402 m24-03-2024795.000 kr.6.974 kr./m²
Peter Danielsvej 12, Østerby
9940 Læsø		109 m²731 m30-03-2026700.000 kr.6.422 kr./m²
Ternevej 1, Østerby Havn
9940 Læsø		115 m²533 m30-10-2024532.500 kr.4.630 kr./m²
Sejerøvej 7A, Østerby
9940 Læsø		115 m²771 m14-07-2025485.000 kr.4.217 kr./m²
Sneppevej 4, Østerby Havn
9940 Læsø		131 m²146 m10-09-20241.470.000 kr.11.221 kr./m²
Østerby Havnegade 40, Østerby
9940 Læsø		130 m²383 m18-04-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Mågevej 5, Østerby Havn
9940 Læsø		70 m²469 m03-06-2025700.000 kr.10.000 kr./m²
Østerby Havnegade 17, Østerby
9940 Læsø		69 m²415 m30-11-2025375.000 kr.5.435 kr./m²
Peter Danielsvej 5, Østerby
9940 Læsø		68 m²617 m05-11-2025625.000 kr.9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden