Menu
For mæglere Log ind
Campingpladsvej 13, Østerby Havn
F

Prisvurdering · 9940 Læsø

Campingpladsvej 13, Østerby Havn

Villa · 167 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1987. Beliggende i Læsø (9940). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1987

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.249 kr/m².1.095.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.141.642 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyvhulvejen 1A, Østerby
9940 Læsø		165 m²1,2 km21-04-20241.175.000 kr.7.121 kr./m²
Sneppevej 4, Østerby Havn
9940 Læsø		131 m²173 m10-09-20241.470.000 kr.11.221 kr./m²
Østerby Havnegade 40, Østerby
9940 Læsø		130 m²234 m18-04-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Emilievej 1, Østerby Havn
9940 Læsø		114 m²226 m16-10-20231.250.000 kr.10.965 kr./m²
Østerby Havnegade 32, Østerby
9940 Læsø		114 m²233 m24-03-2024795.000 kr.6.974 kr./m²
Ternevej 1, Østerby Havn
9940 Læsø		115 m²342 m30-10-2024532.500 kr.4.630 kr./m²
Sejerøvej 7A, Østerby
9940 Læsø		115 m²616 m14-07-2025485.000 kr.4.217 kr./m²
Peter Danielsvej 12, Østerby
9940 Læsø		109 m²553 m30-03-2026700.000 kr.6.422 kr./m²
Himmerigvejen 3, Byrum
9940 Læsø		146 m²4,9 km01-04-20251.995.000 kr.13.664 kr./m²
Kromarksvej 7, Byrum
9940 Læsø		166 m²10,3 km23-03-20261.400.000 kr.8.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden