Menu
For mæglere Log ind
Snebærvej 1

Prisvurdering · 9940 Læsø

Snebærvej 1

Fritidshus · 187 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 187 m², grund på 7.719 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 2019. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
7719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i ØsterbyMedian pris/m² for fritidshus i Østerby (9940, sidste 24 mdr.): 18.955 kr/m² × 187 m².3.544.585 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.950.677 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 1.950.677 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,74 pct. siden aug. 2007
475k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2007900.000 kr.I dag · vores estimat1.950.677 kr.Markedet · 19921.229.151 kr.Markedet · 1993475.167 kr.Markedet · 1994871.794 kr.Markedet · 1995948.838 kr.Markedet · 1996976.327 kr.Markedet · 1997987.734 kr.Markedet · 1998683.485 kr.Markedet · 1999673.574 kr.Markedet · 20001.504.415 kr.Markedet · 2001883.014 kr.Markedet · 20021.745.832 kr.Markedet · 2003673.200 kr.Markedet · 2004997.271 kr.Markedet · 20051.313.301 kr.Markedet · 20062.589.202 kr.Markedet · 20072.304.775 kr.Markedet · 20083.697.177 kr.Markedet · 20091.849.617 kr.Markedet · 20101.954.898 kr.Markedet · 20112.947.681 kr.Markedet · 20122.924.680 kr.Markedet · 20133.261.654 kr.Markedet · 20141.185.206 kr.Markedet · 20152.497.946 kr.Markedet · 20161.090.397 kr.Markedet · 20172.340.492 kr.Markedet · 20181.850.178 kr.Markedet · 20191.870.000 kr.Markedet · 20202.112.352 kr.Markedet · 20212.425.577 kr.Markedet · 20223.385.261 kr.Markedet · 20233.297.371 kr.Markedet · 20242.881.670 kr.Markedet · 20253.652.297 kr.Markedet · 20262.792.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2007 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanstien 2
9940 Læsø		135 m²1,7 km28-08-20262.210.000 kr.16.370 kr./m²
Mosevej 8, Østerby
9940 Læsø		104 m²880 m19-04-20262.350.000 kr.22.596 kr./m²
Solsortevej 2
9940 Læsø		119 m²1,7 km19-04-20263.795.000 kr.31.891 kr./m²
Fuglekongevej 1, Østerby
9940 Læsø		112 m²1,6 km28-07-20261.200.000 kr.10.714 kr./m²
Linievejen 19C, Østerby
9940 Læsø		121 m²2,2 km22-05-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Ellegårdsvej 3A, Østerby
9940 Læsø		104 m²1,8 km11-08-20252.295.000 kr.22.067 kr./m²
Irisvej 3, Østerby
9940 Læsø		98 m²1,5 km24-07-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Lindholmvej 10, Østerby
9940 Læsø		127 m²2,9 km25-04-20262.100.000 kr.16.535 kr./m²
Linievejen 28, Østerby
9940 Læsø		101 m²2,8 km13-03-20261.400.000 kr.13.861 kr./m²
Langvarigheden 18
9940 Læsø		137 m²4,6 km24-03-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden