Menu
For mæglere Log ind
Lilliendalsvej 11, 1. 4
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lilliendalsvej 11, 1. 4

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
2018 m²
Bebygget areal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.837 kr/m².2.132.545 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLilliendalsvej gns: 32.831 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.748 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.387.821 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.438.379 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden aug. 2022
393k1,1M1,8M2,5M3,2M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat2.387.821 kr.Markedet · 1992568.159 kr.Markedet · 1993496.838 kr.Markedet · 1995414.348 kr.Markedet · 1996452.016 kr.Markedet · 1997493.626 kr.Markedet · 1998583.270 kr.Markedet · 1999631.231 kr.Markedet · 2000690.434 kr.Markedet · 2001719.415 kr.Markedet · 2002988.347 kr.Markedet · 2003947.978 kr.Markedet · 20041.087.919 kr.Markedet · 20051.216.691 kr.Markedet · 20061.508.180 kr.Markedet · 20072.144.375 kr.Markedet · 20081.403.863 kr.Markedet · 20091.149.969 kr.Markedet · 20101.120.331 kr.Markedet · 20111.140.625 kr.Markedet · 20121.056.894 kr.Markedet · 20131.119.309 kr.Markedet · 20141.205.741 kr.Markedet · 20151.336.265 kr.Markedet · 20161.431.822 kr.Markedet · 20171.659.655 kr.Markedet · 20181.789.449 kr.Markedet · 20191.946.691 kr.Markedet · 20202.073.638 kr.Markedet · 20212.185.693 kr.Markedet · 20222.445.500 kr.Markedet · 20232.039.401 kr.Markedet · 20242.085.683 kr.Markedet · 20252.273.804 kr.Markedet · 20262.605.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilliendalsvej 9, 2. 1
2600 Glostrup		73 m²21 m17-09-20252.360.000 kr.32.329 kr./m²
Lilliendalsvej 5, 2. 4
2600 Glostrup		73 m²64 m28-07-20242.460.000 kr.33.699 kr./m²
Lilliendalsvej 7, 1. 4
2600 Glostrup		75 m²42 m02-08-20252.575.000 kr.34.333 kr./m²
Lilliendalsvej 5, 1. 1
2600 Glostrup		75 m²64 m03-11-20252.400.000 kr.32.000 kr./m²
Lilliendalsvej 11, st. 4
2600 Glostrup		78 m²0 m23-09-20242.140.457 kr.27.442 kr./m²
Lilliendalsvej 3, st. 4
2600 Glostrup		78 m²72 m25-02-20252.115.000 kr.27.115 kr./m²
Lilliendalsvej 7, st. 4
2600 Glostrup		80 m²42 m06-03-20242.425.000 kr.30.312 kr./m²
Lilliendalsvej 11, 2. 1
2600 Glostrup		51 m²0 m13-06-20241.625.000 kr.31.863 kr./m²
Lilliendalsvej 11, st. 1
2600 Glostrup		50 m²0 m21-11-20231.475.000 kr.29.500 kr./m²
Lilliendalsvej 11, 1. 2
2600 Glostrup		44 m²0 m24-06-20261.750.000 kr.39.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden