Kong Georgs Vej 10

Rækkehus · 100 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 362 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.948 kr/m².3.069.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.846.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,66 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.846.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronning Olgas Vej 28 5000 Odense C	97 m²	229 m	10-06-2026	2.795.000 kr.	28.814 kr./m²
Thomas Overskous Vej 22 5000 Odense C	100 m²	491 m	30-07-2025	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Dronning Louises Vej 23 5000 Odense C	98 m²	357 m	30-09-2025	3.495.000 kr.	35.663 kr./m²
Dronning Louises Vej 21 5000 Odense C	97 m²	361 m	26-09-2024	3.300.000 kr.	34.021 kr./m²
Christen Kolds Vej 21 5000 Odense C	95 m²	307 m	08-07-2025	2.195.000 kr.	23.105 kr./m²
Dronning Louises Vej 19 5000 Odense C	93 m²	355 m	08-07-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Sukkervænget 73 5000 Odense C	98 m²	785 m	16-12-2025	2.910.000 kr.	29.694 kr./m²
Dronning Louises Vej 15 5000 Odense C	92 m²	352 m	22-07-2024	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²
Karl Withs Vej 8 5000 Odense C	93 m²	439 m	27-11-2024	3.650.000 kr.	39.247 kr./m²
Sukkervænget 83 5000 Odense C	97 m²	794 m	14-10-2024	2.795.000 kr.	28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu