Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Nygade 11

Villa · 191 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 974 m², 7 værelser, opført i 1939. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.222 kr/m².2.328.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.188.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,68 pct. siden aug. 2022
245k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.625.000 kr.I dag · vores estimat2.188.546 kr.Markedet · 1992613.874 kr.Markedet · 1993328.520 kr.Markedet · 1994485.140 kr.Markedet · 1995456.108 kr.Markedet · 1996807.739 kr.Markedet · 19971.506.226 kr.Markedet · 19981.140.843 kr.Markedet · 19991.041.141 kr.Markedet · 20001.383.222 kr.Markedet · 2001618.267 kr.Markedet · 2002994.346 kr.Markedet · 2003993.964 kr.Markedet · 20041.211.895 kr.Markedet · 2005245.053 kr.Markedet · 2006733.631 kr.Markedet · 20072.381.006 kr.Markedet · 20082.322.942 kr.Markedet · 20091.024.524 kr.Markedet · 20101.663.992 kr.Markedet · 20111.822.522 kr.Markedet · 20121.544.044 kr.Markedet · 20131.585.300 kr.Markedet · 2014895.408 kr.Markedet · 20151.630.758 kr.Markedet · 20161.774.581 kr.Markedet · 20171.612.422 kr.Markedet · 20181.045.725 kr.Markedet · 20191.666.475 kr.Markedet · 20202.113.606 kr.Markedet · 20212.282.259 kr.Markedet · 20221.887.271 kr.Markedet · 20232.143.784 kr.Markedet · 20241.971.502 kr.Markedet · 20252.443.081 kr.Markedet · 20263.872.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1972nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 26
8550 Ryomgård		191 m²538 m15-05-20242.300.000 kr.12.042 kr./m²
Kastanievej 11
8550 Ryomgård		183 m²374 m11-07-20242.995.000 kr.16.366 kr./m²
Vestergade 26
8550 Ryomgård		179 m²222 m27-05-20241.698.000 kr.9.486 kr./m²
Nordlyvej 17
8550 Ryomgård		181 m²475 m10-08-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
K L Knudsensvej 43
8550 Ryomgård		190 m²885 m28-07-20243.187.500 kr.16.776 kr./m²
Solbakkevej 6
8550 Ryomgård		207 m²266 m14-07-20261.850.000 kr.8.937 kr./m²
Vestergade 65
8550 Ryomgård		177 m²423 m02-06-20251.800.000 kr.10.169 kr./m²
Nordlyvej 4
8550 Ryomgård		208 m²404 m22-04-20241.700.000 kr.8.173 kr./m²
Søparken 17, Marienhoff
8550 Ryomgård		191 m²1,1 km25-06-20242.750.000 kr.14.398 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 29
8550 Ryomgård		198 m²874 m24-01-20263.700.000 kr.18.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden