Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Pirolvænget 3

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.084 kr/m².5.257.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.142.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,69 pct. siden dec. 2017
431k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20173.750.000 kr.31. jul. 20226.100.000 kr.I dag · vores estimat6.142.187 kr.Markedet · 1992972.648 kr.Markedet · 1993694.640 kr.Markedet · 1994979.184 kr.Markedet · 19951.122.520 kr.Markedet · 19961.419.528 kr.Markedet · 19971.214.784 kr.Markedet · 19981.853.032 kr.Markedet · 19991.423.784 kr.Markedet · 20001.075.400 kr.Markedet · 20011.698.904 kr.Markedet · 20021.789.344 kr.Markedet · 20032.010.352 kr.Markedet · 20042.198.376 kr.Markedet · 20052.416.040 kr.Markedet · 20063.334.728 kr.Markedet · 20074.370.152 kr.Markedet · 20083.377.744 kr.Markedet · 20092.764.576 kr.Markedet · 20102.575.184 kr.Markedet · 20112.619.416 kr.Markedet · 20122.918.248 kr.Markedet · 20132.293.680 kr.Markedet · 20142.628.384 kr.Markedet · 20152.995.616 kr.Markedet · 20162.673.072 kr.Markedet · 20172.969.928 kr.Markedet · 20183.583.704 kr.Markedet · 20193.414.832 kr.Markedet · 20204.050.952 kr.Markedet · 20214.425.632 kr.Markedet · 20224.903.520 kr.Markedet · 20234.644.512 kr.Markedet · 20244.885.736 kr.Markedet · 20254.958.848 kr.Markedet · 20266.054.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.142.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pirolvænget 2
2680 Solrød Strand		149 m²40 m22-07-20256.550.000 kr.43.960 kr./m²
Pirolvænget 5
2680 Solrød Strand		138 m²17 m23-06-20267.400.000 kr.53.623 kr./m²
Pirolvænget 1
2680 Solrød Strand		182 m²31 m28-12-20256.400.000 kr.35.165 kr./m²
Engsvinget 4
2680 Solrød Strand		147 m²136 m28-05-20254.050.000 kr.27.551 kr./m²
Rørsangervej 2
2680 Solrød Strand		140 m²52 m21-11-20244.495.000 kr.32.107 kr./m²
Jersie Strandvej 96
2680 Solrød Strand		162 m²203 m11-08-20255.600.000 kr.34.568 kr./m²
Holmehusvej 20
2680 Solrød Strand		139 m²153 m15-05-20244.700.000 kr.33.813 kr./m²
Holmehusvej 14
2680 Solrød Strand		169 m²83 m14-04-20244.400.000 kr.26.036 kr./m²
Pemavej 1
2680 Solrød Strand		161 m²583 m04-04-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²
Rørsangervej 7
2680 Solrød Strand		171 m²111 m05-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden