Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Maren Godskes Sti 6

Villa · 205 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.098 kr/m².7.057.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 351% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.439.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,00 pct. siden jun. 2020
600k3,6M6,5M9,5M12,4M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20202.750.000 kr.6. sep. 202212.400.000 kr.I dag · vores estimat7.439.856 kr.Markedet · 1992964.320 kr.Markedet · 1993906.715 kr.Markedet · 1994787.815 kr.Markedet · 1995895.645 kr.Markedet · 1996896.670 kr.Markedet · 19971.094.700 kr.Markedet · 19981.293.550 kr.Markedet · 19991.216.265 kr.Markedet · 20001.106.180 kr.Markedet · 20011.161.325 kr.Markedet · 20021.444.225 kr.Markedet · 20031.607.405 kr.Markedet · 20041.599.000 kr.Markedet · 20052.377.590 kr.Markedet · 20061.867.960 kr.Markedet · 20072.265.455 kr.Markedet · 20083.184.470 kr.Markedet · 20092.233.885 kr.Markedet · 20101.605.355 kr.Markedet · 20112.999.970 kr.Markedet · 20121.901.580 kr.Markedet · 20132.032.370 kr.Markedet · 20142.683.860 kr.Markedet · 20151.746.600 kr.Markedet · 20162.745.565 kr.Markedet · 20172.638.760 kr.Markedet · 20182.425.355 kr.Markedet · 20192.496.285 kr.Markedet · 20203.229.365 kr.Markedet · 20214.060.845 kr.Markedet · 20224.946.855 kr.Markedet · 20233.241.460 kr.Markedet · 20243.625.015 kr.Markedet · 20253.316.080 kr.Markedet · 20266.969.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2020 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
6. sep. 2022 · Alm. Salg
12.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.439.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg12.400.000 kr.
  • Ombygning
  • 2020jun.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyng Peters Vej 7
9990 Skagen		199 m²92 m21-04-20248.250.000 kr.41.457 kr./m²
Østre Strandvej 47
9990 Skagen		202 m²294 m20-08-20255.500.000 kr.27.228 kr./m²
Østerbyvej 36A
9990 Skagen		209 m²298 m04-08-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²100 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th
9990 Skagen		202 m²750 m14-03-20242.925.000 kr.14.480 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²972 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²231 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²439 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²357 m27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Odinsvej 14
9990 Skagen		200 m²1,2 km28-03-20245.300.000 kr.26.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden