Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Asmindrup 37

Landejendom · 222 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 32.763 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
32763 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.353 kr/m².3.928.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsmindrup gns: 14.871 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.940 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.371.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,97 pct. siden jun. 2022
625k22,5M44,4M66,3M88,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat4.371.921 kr.Markedet · 19921.250.304 kr.Markedet · 1993937.284 kr.Markedet · 19942.088.576 kr.Markedet · 19951.804.416 kr.Markedet · 19963.091.794 kr.Markedet · 19971.935.618 kr.Markedet · 19984.949.268 kr.Markedet · 19992.229.546 kr.Markedet · 2000967.920 kr.Markedet · 20011.059.162 kr.Markedet · 20022.989.674 kr.Markedet · 2003625.152 kr.Markedet · 20041.881.006 kr.Markedet · 20052.699.964 kr.Markedet · 20063.298.698 kr.Markedet · 20072.358.528 kr.Markedet · 20082.507.934 kr.Markedet · 20092.831.832 kr.Markedet · 20103.320.676 kr.Markedet · 20112.971.026 kr.Markedet · 20121.809.744 kr.Markedet · 20135.585.742 kr.Markedet · 20143.103.782 kr.Markedet · 20151.737.594 kr.Markedet · 20162.035.518 kr.Markedet · 20172.612.496 kr.Markedet · 20181.740.258 kr.Markedet · 20193.416.580 kr.Markedet · 20203.038.514 kr.Markedet · 20212.454.876 kr.Markedet · 20221.900.542 kr.Markedet · 20233.305.136 kr.Markedet · 202435.454.510 kr.Markedet · 20253.912.528 kr.Markedet · 20263.309.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.371.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Istebjergvej 34
4400 Kalundborg		199 m²2,3 km16-12-20254.550.000 kr.22.864 kr./m²
Kærby Enge 1
4400 Kalundborg		209 m²3,3 km03-12-20252.570.000 kr.12.297 kr./m²
Kåstrupvej 115
4400 Kalundborg		245 m²3,5 km31-01-20247.500.000 kr.30.612 kr./m²
Istebjergvej 46
4400 Kalundborg		190 m²3,6 km08-12-20255.200.000 kr.27.368 kr./m²
Frankerupvej 38, Værslev
4400 Kalundborg		195 m²4,2 km29-11-20253.650.000 kr.18.718 kr./m²
Gl Sorøvej 49
4400 Kalundborg		201 m²5,5 km28-10-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse
4400 Kalundborg		215 m²6,2 km17-11-20241.600.000 kr.7.442 kr./m²
Hovvejen 114
4400 Kalundborg		322 m²2,8 km18-02-20255.675.000 kr.17.624 kr./m²
Brændemosevej 77
4400 Kalundborg		219 m²6,5 km23-07-20242.995.000 kr.13.676 kr./m²
Kåstrup Holmevej 14
4400 Kalundborg		146 m²4,4 km15-09-20242.850.000 kr.19.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden