Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Mariendalsvej 20, Boeslum

Villa · 60 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 1.291.229 m², 2 værelser, opført i 1913. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Grundareal
1291229 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Ingen ydervægge
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 60 m².1.066.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1291229 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.516.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,95 pct. siden jun. 2022
94k3,5M6,9M10,3M13,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202213.728.250 kr.I dag · vores estimat1.516.757 kr.Markedet · 1992247.320 kr.Markedet · 1993293.340 kr.Markedet · 1994282.360 kr.Markedet · 1995313.200 kr.Markedet · 1996356.220 kr.Markedet · 1997312.840 kr.Markedet · 1998319.380 kr.Markedet · 1999365.340 kr.Markedet · 2000341.700 kr.Markedet · 2001252.540 kr.Markedet · 2002496.680 kr.Markedet · 2003367.140 kr.Markedet · 2004464.400 kr.Markedet · 2005527.040 kr.Markedet · 2006818.160 kr.Markedet · 2007751.680 kr.Markedet · 2008709.020 kr.Markedet · 2009952.080 kr.Markedet · 2010880.740 kr.Markedet · 2011569.340 kr.Markedet · 2012572.940 kr.Markedet · 2013527.640 kr.Markedet · 2014562.500 kr.Markedet · 2015661.860 kr.Markedet · 2016691.560 kr.Markedet · 2017724.140 kr.Markedet · 2018692.280 kr.Markedet · 2019547.740 kr.Markedet · 2020757.800 kr.Markedet · 2021750.000 kr.Markedet · 2022860.220 kr.Markedet · 2023975.000 kr.Markedet · 2024923.100 kr.Markedet · 20251.100.520 kr.Markedet · 20261.002.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
13.728.250 kr.
I dag · vores estimat
1.516.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel13.728.250 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkehalevej 3, Skelhøje Plantage
8400 Ebeltoft		60 m²2,0 km18-08-2026900.000 kr.15.000 kr./m²
Skovskadevej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		74 m²1,7 km01-07-20261.175.000 kr.15.878 kr./m²
Engvangen 22, Boeslum
8400 Ebeltoft		51 m²2,9 km12-10-20261.180.000 kr.23.137 kr./m²
Bakkevej 3
8400 Ebeltoft		67 m²3,2 km27-08-20261.700.000 kr.25.373 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		72 m²2,6 km21-08-20241.750.000 kr.24.306 kr./m²
Overgade 49
8400 Ebeltoft		44 m²2,8 km02-12-20251.750.000 kr.39.773 kr./m²
Vipstjertvej 11, Boeslum
8400 Ebeltoft		82 m²2,1 km13-11-20241.030.000 kr.12.561 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		79 m²2,6 km05-02-20241.650.000 kr.20.886 kr./m²
Kirkegade 5
8400 Ebeltoft		77 m²2,9 km10-05-20262.175.000 kr.28.247 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		77 m²2,9 km04-05-20251.610.000 kr.20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden