Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Saltværksvej 122

Villa · 154 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 429 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.254 kr/m².6.994.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaltværksvej gns: 38.441 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.857.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,64 pct. siden jul. 2022
637k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20225.200.000 kr.I dag · vores estimat5.857.095 kr.Markedet · 19921.080.772 kr.Markedet · 1993637.406 kr.Markedet · 19941.009.624 kr.Markedet · 19951.023.484 kr.Markedet · 19961.024.562 kr.Markedet · 19971.229.690 kr.Markedet · 19981.617.616 kr.Markedet · 19991.704.010 kr.Markedet · 20001.610.378 kr.Markedet · 20012.093.168 kr.Markedet · 20022.043.580 kr.Markedet · 20032.062.830 kr.Markedet · 20042.272.116 kr.Markedet · 20052.488.024 kr.Markedet · 20063.139.598 kr.Markedet · 20073.640.714 kr.Markedet · 20083.584.504 kr.Markedet · 20092.594.900 kr.Markedet · 20102.464.770 kr.Markedet · 20112.678.368 kr.Markedet · 20122.258.102 kr.Markedet · 20132.604.448 kr.Markedet · 20142.933.392 kr.Markedet · 20153.510.276 kr.Markedet · 20164.239.158 kr.Markedet · 20174.029.102 kr.Markedet · 20184.028.486 kr.Markedet · 20194.194.498 kr.Markedet · 20204.535.916 kr.Markedet · 20215.407.094 kr.Markedet · 20225.749.436 kr.Markedet · 20234.885.496 kr.Markedet · 20245.477.010 kr.Markedet · 20255.973.198 kr.Markedet · 20266.196.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.857.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltværksvej 173
2770 Kastrup		156 m²167 m07-06-20257.250.000 kr.46.474 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²833 m29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Otto Liebes Alle 12
2770 Kastrup		155 m²339 m13-02-20255.715.000 kr.36.871 kr./m²
Hyben Alle 10
2770 Kastrup		154 m²437 m15-07-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Nordrehøj Alle 17
2770 Kastrup		153 m²448 m27-01-20256.306.500 kr.41.219 kr./m²
Poppelvang 12
2770 Kastrup		155 m²517 m04-12-20258.200.000 kr.52.903 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²310 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²
Terosevej 11
2770 Kastrup		144 m²274 m25-07-20245.850.000 kr.40.625 kr./m²
Kastrupvej 401B
2770 Kastrup		151 m²683 m15-01-20245.100.000 kr.33.775 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²255 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden