Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Grønagervej 8

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.403 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.130 kr/m².823.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønagervej gns: 4.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 5.813 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering917.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,69 pct. siden jul. 2022
82k436k790k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202411. jul. 2022525.000 kr.I dag · vores estimat917.105 kr.Markedet · 1992586.160 kr.Markedet · 1993695.640 kr.Markedet · 1994199.410 kr.Markedet · 1995457.980 kr.Markedet · 1996347.650 kr.Markedet · 1997256.360 kr.Markedet · 1998479.570 kr.Markedet · 1999519.520 kr.Markedet · 200081.940 kr.Markedet · 2001440.980 kr.Markedet · 2002650.930 kr.Markedet · 2003794.070 kr.Markedet · 2004405.450 kr.Markedet · 2005714.170 kr.Markedet · 2006980.900 kr.Markedet · 2007673.880 kr.Markedet · 20081.159.060 kr.Markedet · 20091.052.470 kr.Markedet · 2010860.880 kr.Markedet · 2011795.090 kr.Markedet · 2012594.150 kr.Markedet · 2013777.070 kr.Markedet · 20141.392.300 kr.Markedet · 2015706.180 kr.Markedet · 2016743.070 kr.Markedet · 2017553.350 kr.Markedet · 2018878.900 kr.Markedet · 2019389.980 kr.Markedet · 2020769.080 kr.Markedet · 2021893.520 kr.Markedet · 2022661.130 kr.Markedet · 2023927.860 kr.Markedet · 20241.497.870 kr.Markedet · 2025717.570 kr.Markedet · 2026789.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2022 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
917.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønagervej 7
6261 Bredebro		159 m²44 m25-08-2025845.000 kr.5.314 kr./m²
Østervang 28
6261 Bredebro		161 m²61 m30-12-20241.075.000 kr.6.677 kr./m²
Borgvej 10
6261 Bredebro		182 m²249 m06-07-2026950.000 kr.5.220 kr./m²
Stationsvej 12
6261 Bredebro		161 m²454 m19-12-2023670.000 kr.4.161 kr./m²
Stationsvej 4A
6261 Bredebro		160 m²515 m20-02-2025615.000 kr.3.844 kr./m²
Løgumklostervej 8
6261 Bredebro		166 m²932 m29-02-2024595.000 kr.3.584 kr./m²
Borgvej 5
6261 Bredebro		150 m²220 m24-11-20251.348.000 kr.8.987 kr./m²
Brede Bygade 49
6261 Bredebro		169 m²1,2 km21-11-2024800.000 kr.4.734 kr./m²
Søndervang 38
6261 Bredebro		151 m²456 m06-02-2025600.000 kr.3.974 kr./m²
Lagervej 12
6261 Bredebro		153 m²567 m01-07-2025735.000 kr.4.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden