Mosesvinget 17

Fritidshus · 65 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.758 kr/m².1.884.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosesvinget gns: 17.791 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.435.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,49 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosesvinget 23 3310 Ølsted	67 m²	88 m	22-09-2025	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²
Mosesvinget 5 3310 Ølsted	68 m²	148 m	07-04-2025	1.195.000 kr.	17.574 kr./m²
Mosesvinget 27 3310 Ølsted	71 m²	145 m	28-06-2025	1.565.000 kr.	22.042 kr./m²
Mosesvinget 12 3310 Ølsted	101 m²	56 m	09-09-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Mosesvinget 14 3310 Ølsted	108 m²	40 m	13-08-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Dortheasvej 2 3310 Ølsted	65 m²	537 m	04-12-2024	1.180.000 kr.	18.154 kr./m²
Bakkedraget 30 3310 Ølsted	65 m²	586 m	19-08-2026	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Tjørnevænget 3 3310 Ølsted	63 m²	352 m	07-08-2025	1.155.000 kr.	18.333 kr./m²
Højdesvinget 21 3310 Ølsted	64 m²	477 m	27-07-2025	1.495.000 kr.	23.359 kr./m²
Bakkedraget 16 3310 Ølsted	64 m²	491 m	15-11-2023	5.495.000 kr.	85.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu