Kildevældet 14

Villa · 102 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 626 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.087 kr/m².2.397.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildevældet gns: 23.645 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+10,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.435.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.411.755 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.411.755 kr.
1987apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevældet 4 4100 Ringsted	122 m²	45 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	25.820 kr./m²
Svalevej 4 4100 Ringsted	100 m²	915 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Thyrasvej 5 4100 Ringsted	106 m²	810 m	25-04-2024	3.125.000 kr.	29.481 kr./m²
Mågevej 34 4100 Ringsted	106 m²	856 m	05-05-2026	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Mågevej 34 4100 Ringsted	106 m²	856 m	18-05-2025	1.610.000 kr.	15.189 kr./m²
Rørsangervej 5 4100 Ringsted	107 m²	804 m	23-04-2024	2.498.000 kr.	23.346 kr./m²
Balstrupvej 23 4100 Ringsted	105 m²	1,0 km	30-09-2025	2.055.000 kr.	19.571 kr./m²
Kildebakken 9 4100 Ringsted	116 m²	179 m	09-02-2026	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Rørsangervej 1 4100 Ringsted	108 m²	809 m	08-11-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Køgevej 18 4100 Ringsted	106 m²	1,1 km	31-08-2026	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu