Lærketoften 6, Hareskov

Villa · 248 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 248 m².14.020.928 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering10.556.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,61 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 9.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.556.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg9.375.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærketoften 17, Hareskov 3500 Værløse	190 m²	129 m	07-10-2024	8.500.000 kr.	44.737 kr./m²
Lærketoften 26, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	181 m	19-11-2024	7.825.000 kr.	44.714 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov 3500 Værløse	149 m²	49 m	16-11-2023	8.400.000 kr.	56.376 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	231 m	14-01-2025	5.500.000 kr.	36.184 kr./m²
Lærketoften 1, Hareskov 3500 Værløse	134 m²	49 m	14-05-2025	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Lærketoften 4, Hareskov 3500 Værløse	124 m²	18 m	09-05-2026	6.800.000 kr.	54.839 kr./m²
Åvej 60, Hareskov 3500 Værløse	256 m²	339 m	03-06-2025	11.500.000 kr.	44.922 kr./m²
Vildrosevej 11, Hareskov 3500 Værløse	252 m²	500 m	24-11-2023	10.650.000 kr.	42.262 kr./m²
Lindevej 67, Hareskov 3500 Værløse	247 m²	716 m	03-04-2024	13.634.000 kr.	55.198 kr./m²
Teglbrændertoften 8, Hareskov 3500 Værløse	227 m²	186 m	25-01-2025	9.725.000 kr.	42.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu