Strandholms Alle 21

Villa · 94 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.441 kr/m².5.186.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandholms gns: 42.423 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-12,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1924-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
5Vores vurdering4.896.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,01 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.870.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.896.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2021apr.Ejerskifte3.870.000 kr.
2006majEjerskifte
2002okt.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholms Alle 11 2650 Hvidovre	100 m²	120 m	24-04-2024	5.900.000 kr.	59.000 kr./m²
Strandholms Alle 55A 2650 Hvidovre	104 m²	467 m	14-05-2025	3.875.000 kr.	37.260 kr./m²
Strandholms Alle 49A 2650 Hvidovre	78 m²	406 m	21-08-2024	3.650.000 kr.	46.795 kr./m²
Strandholms Alle 29 2650 Hvidovre	128 m²	94 m	10-03-2026	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Strandholms Alle 53B 2650 Hvidovre	125 m²	449 m	15-07-2026	5.995.000 kr.	47.960 kr./m²
Strandholms Alle 17 2650 Hvidovre	146 m²	60 m	17-02-2026	6.215.000 kr.	42.568 kr./m²
Strandholms Alle 50 2650 Hvidovre	169 m²	399 m	27-09-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²
Strandholms Alle 51B 2650 Hvidovre	174 m²	424 m	29-12-2025	6.200.000 kr.	35.632 kr./m²
Strandby Alle 38 2650 Hvidovre	91 m²	235 m	28-06-2025	5.225.000 kr.	57.418 kr./m²
Frihedslyst Alle 45 2650 Hvidovre	96 m²	501 m	28-12-2023	3.607.000 kr.	37.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu