Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Kettingvej 75

Villa · 95 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.137 kr/m².989.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKettingvej gns: 9.554 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering702.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettingvej 73
6440 Augustenborg		103 m²17 m04-05-20261.030.000 kr.10.000 kr./m²
Kettingvej 67
6440 Augustenborg		111 m²66 m31-07-2025655.000 kr.5.901 kr./m²
Kettingvej 52
6440 Augustenborg		158 m²44 m13-11-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Kettingvej 11
6440 Augustenborg		165 m²594 m09-01-20241.895.000 kr.11.485 kr./m²
Kettingvej 14
6440 Augustenborg		175 m²519 m11-07-20241.700.000 kr.9.714 kr./m²
Louisegade 40
6440 Augustenborg		95 m²102 m01-07-2024600.000 kr.6.316 kr./m²
Frederik Christians Vej 8
6440 Augustenborg		96 m²263 m24-09-2026840.000 kr.8.750 kr./m²
Østergade 1
6440 Augustenborg		99 m²437 m09-02-2025770.000 kr.7.778 kr./m²
Østerkobbel 17
6440 Augustenborg		100 m²471 m16-10-2023850.000 kr.8.500 kr./m²
Vestergade 10
6440 Augustenborg		100 m²491 m03-11-2024850.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden