Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Petersmindevej 4

Villa · 256 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 398 m², 7 værelser, opført i 1860, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.424 kr/m².2.623.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPetersmindevej gns: 8.984 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk256 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.522.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,79 pct. siden maj 2019
112k974k1,8M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020247. maj 2019111.666 kr.30. jun. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat1.522.913 kr.Markedet · 19921.178.112 kr.Markedet · 1993859.904 kr.Markedet · 1994802.560 kr.Markedet · 19951.503.232 kr.Markedet · 19961.052.160 kr.Markedet · 19971.003.776 kr.Markedet · 1998378.624 kr.Markedet · 19991.776.640 kr.Markedet · 20001.300.480 kr.Markedet · 20011.358.592 kr.Markedet · 20021.569.792 kr.Markedet · 20031.034.752 kr.Markedet · 20041.889.024 kr.Markedet · 20052.183.424 kr.Markedet · 20061.832.960 kr.Markedet · 20073.159.552 kr.Markedet · 20082.967.040 kr.Markedet · 20092.394.368 kr.Markedet · 20102.218.752 kr.Markedet · 20112.415.104 kr.Markedet · 20122.327.296 kr.Markedet · 20131.334.528 kr.Markedet · 20141.976.576 kr.Markedet · 20152.162.432 kr.Markedet · 20161.869.568 kr.Markedet · 20172.560.000 kr.Markedet · 20181.991.168 kr.Markedet · 20192.469.632 kr.Markedet · 20202.400.256 kr.Markedet · 20213.155.456 kr.Markedet · 20223.249.920 kr.Markedet · 20232.171.648 kr.Markedet · 20242.915.840 kr.Markedet · 20252.778.880 kr.Markedet · 20263.033.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2019 · Alm. Salg
111.666 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2019majEjerskifte111.666 kr.
  • 1982mar.Ejerandel overdraget
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petersmindevej 31
7130 Juelsminde		155 m²324 m13-10-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Petersmindevej 27
7130 Juelsminde		136 m²376 m22-05-20241.965.000 kr.14.449 kr./m²
Rugvænget 5
7130 Juelsminde		240 m²90 m15-11-20232.150.000 kr.8.958 kr./m²
Rylevej 5
7130 Juelsminde		273 m²683 m13-06-20241.775.000 kr.6.502 kr./m²
Torvet 12
7130 Juelsminde		239 m²815 m13-03-20252.195.000 kr.9.184 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring
7130 Juelsminde		250 m²1,3 km31-07-20243.600.000 kr.14.400 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring
7130 Juelsminde		242 m²1,3 km16-10-20254.100.000 kr.16.942 kr./m²
Rugvænget 2
7130 Juelsminde		200 m²27 m12-03-20251.895.000 kr.9.475 kr./m²
Kystparken 1
7130 Juelsminde		197 m²230 m21-11-20234.500.000 kr.22.843 kr./m²
Skovbrynet 43
7130 Juelsminde		210 m²761 m03-04-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden