Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hvidtjørnevej 15

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
804 m²
Indbygget garage
45 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.510 kr/m².1.987.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidtjørnevej gns: 15.833 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.808 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.883.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,58 pct. siden jun. 2022
401k859k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat1.883.924 kr.Markedet · 1992589.365 kr.Markedet · 1993533.400 kr.Markedet · 1994483.000 kr.Markedet · 1995517.335 kr.Markedet · 1996514.185 kr.Markedet · 1997525.000 kr.Markedet · 1998401.310 kr.Markedet · 1999942.795 kr.Markedet · 2000950.775 kr.Markedet · 20011.088.325 kr.Markedet · 20021.058.400 kr.Markedet · 20031.281.315 kr.Markedet · 20041.095.780 kr.Markedet · 20051.433.985 kr.Markedet · 20061.674.540 kr.Markedet · 20071.959.195 kr.Markedet · 20081.763.580 kr.Markedet · 20091.118.145 kr.Markedet · 20101.050.000 kr.Markedet · 20111.155.210 kr.Markedet · 20121.029.000 kr.Markedet · 2013937.335 kr.Markedet · 2014956.550 kr.Markedet · 20151.124.970 kr.Markedet · 20161.125.180 kr.Markedet · 20171.378.125 kr.Markedet · 20181.317.540 kr.Markedet · 20191.518.930 kr.Markedet · 20201.525.965 kr.Markedet · 20211.738.800 kr.Markedet · 20221.843.800 kr.Markedet · 20231.705.410 kr.Markedet · 20241.795.605 kr.Markedet · 20252.070.600 kr.Markedet · 20262.155.650 kr.Markedet · 20271.570.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnevej 13
3300 Frederiksværk		109 m²19 m27-08-20262.650.000 kr.24.312 kr./m²
Hvidtjørnevej 11
3300 Frederiksværk		126 m²40 m23-05-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Hvidtjørnevej 9
3300 Frederiksværk		126 m²57 m25-02-20261.750.000 kr.13.889 kr./m²
Hvidtjørnevej 17
3300 Frederiksværk		155 m²23 m28-08-20252.445.000 kr.15.774 kr./m²
Bellisvej 12
3300 Frederiksværk		104 m²220 m20-02-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Bellisvej 10
3300 Frederiksværk		104 m²236 m30-04-20241.420.000 kr.13.654 kr./m²
Baggersvej 88
3300 Frederiksværk		103 m²224 m19-06-20262.215.000 kr.21.505 kr./m²
Baggersvej 54
3300 Frederiksværk		103 m²265 m03-06-20242.150.000 kr.20.874 kr./m²
Vinderød Enghavevej 34
3300 Frederiksværk		107 m²384 m22-04-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²
Enghjørnet 7
3300 Frederiksværk		108 m²363 m27-12-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden