Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Engparken 23

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
877 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.889 kr/m².1.590.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 10.589 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.608.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,80 pct. siden aug. 2022
200k728k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20221.845.000 kr.I dag · vores estimat1.608.890 kr.Markedet · 1992670.800 kr.Markedet · 1993363.948 kr.Markedet · 1994436.956 kr.Markedet · 1995546.936 kr.Markedet · 1996857.844 kr.Markedet · 1997680.628 kr.Markedet · 1998870.324 kr.Markedet · 1999399.672 kr.Markedet · 2000325.884 kr.Markedet · 2001822.588 kr.Markedet · 2002200.148 kr.Markedet · 2003990.444 kr.Markedet · 20041.180.608 kr.Markedet · 20051.402.284 kr.Markedet · 20061.302.756 kr.Markedet · 20071.962.012 kr.Markedet · 20081.637.532 kr.Markedet · 20091.175.928 kr.Markedet · 20102.312.856 kr.Markedet · 2011951.912 kr.Markedet · 20121.333.644 kr.Markedet · 20131.311.492 kr.Markedet · 20141.391.208 kr.Markedet · 20151.136.616 kr.Markedet · 20161.331.616 kr.Markedet · 20171.362.036 kr.Markedet · 20181.435.044 kr.Markedet · 20191.070.628 kr.Markedet · 20201.326.780 kr.Markedet · 20211.971.372 kr.Markedet · 20221.734.096 kr.Markedet · 20231.589.796 kr.Markedet · 20241.359.696 kr.Markedet · 20251.411.176 kr.Markedet · 20261.412.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2022 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 32
6580 Vamdrup		158 m²86 m24-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Engparken 27
6580 Vamdrup		143 m²52 m25-05-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Engparken 18
6580 Vamdrup		169 m²112 m16-09-20252.025.000 kr.11.982 kr./m²
Engparken 28
6580 Vamdrup		133 m²132 m19-10-20251.375.000 kr.10.338 kr./m²
Engparken 2
6580 Vamdrup		179 m²210 m07-08-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²
Engparken 17
6580 Vamdrup		120 m²35 m14-07-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Engparken 26
6580 Vamdrup		200 m²157 m15-04-20241.745.000 kr.8.725 kr./m²
Engparken 6
6580 Vamdrup		207 m²189 m10-04-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Elmevej 28
6580 Vamdrup		154 m²453 m10-03-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Egevej 11
6580 Vamdrup		158 m²497 m11-11-20231.465.000 kr.9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden