Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Egebakken 20

Villa · 229 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.015 kr/m².2.192.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebakken gns: 9.459 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.805.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,92 pct. siden sep. 2022
468k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat1.805.664 kr.Markedet · 1992814.553 kr.Markedet · 1993932.946 kr.Markedet · 19941.128.054 kr.Markedet · 1995892.184 kr.Markedet · 19961.013.554 kr.Markedet · 1997908.672 kr.Markedet · 19981.160.343 kr.Markedet · 19991.208.204 kr.Markedet · 2000833.102 kr.Markedet · 20011.502.698 kr.Markedet · 20021.034.393 kr.Markedet · 20031.246.905 kr.Markedet · 2004834.705 kr.Markedet · 20051.368.275 kr.Markedet · 20061.669.868 kr.Markedet · 20071.868.869 kr.Markedet · 20082.219.926 kr.Markedet · 20093.154.933 kr.Markedet · 20101.853.068 kr.Markedet · 20112.388.241 kr.Markedet · 20121.386.366 kr.Markedet · 20132.276.947 kr.Markedet · 20142.339.693 kr.Markedet · 20151.878.716 kr.Markedet · 20161.687.043 kr.Markedet · 20171.344.459 kr.Markedet · 20181.680.173 kr.Markedet · 20191.622.694 kr.Markedet · 20202.218.781 kr.Markedet · 20212.302.824 kr.Markedet · 20222.317.938 kr.Markedet · 20232.514.420 kr.Markedet · 20242.772.045 kr.Markedet · 20252.281.756 kr.Markedet · 20262.187.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebakken 25
8620 Kjellerup		140 m²75 m25-09-20241.685.000 kr.12.036 kr./m²
Egebakken 18
8620 Kjellerup		130 m²22 m15-05-20261.150.000 kr.8.846 kr./m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²267 m05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²457 m27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²
Blågranen 15
8620 Kjellerup		254 m²498 m12-02-20252.475.000 kr.9.744 kr./m²
Vinkelvej 8
8620 Kjellerup		210 m²771 m27-11-20244.090.000 kr.19.476 kr./m²
Skovfyrren 34
8620 Kjellerup		254 m²769 m10-03-20252.325.000 kr.9.154 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²321 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²413 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Thorningvej 13
8620 Kjellerup		207 m²1,1 km28-12-20231.695.000 kr.8.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden