Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Højbjerg Vang 21, Øverød

Villa · 170 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 170 m².9.101.970 kr.
  2. 2Vores vurdering8.715.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,18 pct. siden jul. 2018
1,2M3,9M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20185.500.000 kr.22. jul. 20258.700.000 kr.I dag · vores estimat8.715.943 kr.Markedet · 19921.222.810 kr.Markedet · 19931.330.590 kr.Markedet · 19941.393.490 kr.Markedet · 19951.725.330 kr.Markedet · 19961.705.950 kr.Markedet · 19971.727.540 kr.Markedet · 19982.311.830 kr.Markedet · 19992.379.660 kr.Markedet · 20002.384.080 kr.Markedet · 20012.788.510 kr.Markedet · 20022.805.000 kr.Markedet · 20032.886.770 kr.Markedet · 20043.220.650 kr.Markedet · 20053.471.400 kr.Markedet · 20065.090.310 kr.Markedet · 20074.976.240 kr.Markedet · 20084.293.860 kr.Markedet · 20094.396.540 kr.Markedet · 20105.018.400 kr.Markedet · 20115.489.470 kr.Markedet · 20123.435.020 kr.Markedet · 20134.142.390 kr.Markedet · 20144.883.930 kr.Markedet · 20155.017.380 kr.Markedet · 20164.884.270 kr.Markedet · 20175.115.300 kr.Markedet · 20184.794.850 kr.Markedet · 20195.805.160 kr.Markedet · 20205.979.240 kr.Markedet · 20217.795.180 kr.Markedet · 20229.464.240 kr.Markedet · 20237.967.560 kr.Markedet · 20247.672.440 kr.Markedet · 20258.455.970 kr.Markedet · 20269.785.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
22. jul. 2025 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.715.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1986Bygget
  • 1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjerg Vang 7, Øverød
2840 Holte		180 m²161 m06-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Højbjerg Vang 5, Øverød
2840 Holte		148 m²174 m01-07-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Højbjerg Vang 10, Øverød
2840 Holte		205 m²118 m23-07-20259.900.000 kr.48.293 kr./m²
Højbjerg Vang 8, Øverød
2840 Holte		225 m²143 m10-04-20259.995.000 kr.44.422 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød
2840 Holte		170 m²301 m20-01-20259.060.000 kr.53.294 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød
2840 Holte		175 m²143 m11-07-20246.600.000 kr.37.714 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød
2840 Holte		175 m²165 m12-06-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød
2840 Holte		174 m²328 m02-09-20259.750.000 kr.56.034 kr./m²
Oksemosen 5, Øverød
2840 Holte		177 m²207 m02-03-20258.590.000 kr.48.531 kr./m²
Granstuevej 17, Øverød
2840 Holte		170 m²721 m04-12-20258.495.000 kr.49.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden