Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Solhøjvej 8, Hasle

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 105 m².4.021.710 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.172.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,50 pct. siden sep. 2022
486k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.298.000 kr.I dag · vores estimat4.172.086 kr.Markedet · 1992668.535 kr.Markedet · 1993508.515 kr.Markedet · 1994871.605 kr.Markedet · 1995596.085 kr.Markedet · 1996829.395 kr.Markedet · 1997843.570 kr.Markedet · 1998939.750 kr.Markedet · 1999956.130 kr.Markedet · 20001.114.260 kr.Markedet · 20011.291.710 kr.Markedet · 20021.079.820 kr.Markedet · 20031.160.880 kr.Markedet · 20041.293.495 kr.Markedet · 20051.442.700 kr.Markedet · 20061.750.035 kr.Markedet · 20072.326.170 kr.Markedet · 20082.213.820 kr.Markedet · 20091.680.000 kr.Markedet · 20102.114.595 kr.Markedet · 20112.254.455 kr.Markedet · 20121.721.790 kr.Markedet · 20131.998.045 kr.Markedet · 20142.134.965 kr.Markedet · 20152.061.150 kr.Markedet · 20162.346.960 kr.Markedet · 20172.160.480 kr.Markedet · 20182.512.230 kr.Markedet · 20192.397.885 kr.Markedet · 20202.804.550 kr.Markedet · 20212.822.610 kr.Markedet · 20223.242.925 kr.Markedet · 20233.977.400 kr.Markedet · 20243.560.970 kr.Markedet · 20253.776.955 kr.Markedet · 20262.607.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.298.000 kr.
I dag · vores estimat
4.172.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.298.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjvej 23, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²262 m12-05-20243.650.000 kr.30.672 kr./m²
Solhøjvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		61 m²33 m02-03-20242.500.000 kr.40.984 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		164 m²20 m12-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²
Østrevej 3, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²191 m12-01-20253.570.000 kr.35.000 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle
8210 Aarhus V		106 m²362 m02-03-20254.400.000 kr.41.509 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle
8210 Aarhus V		101 m²157 m22-04-20244.075.000 kr.40.347 kr./m²
Kalendervej 22
8210 Aarhus V		110 m²375 m16-10-20244.098.000 kr.37.255 kr./m²
Præstevangsvej 52, Hasle
8210 Aarhus V		103 m²631 m15-04-20243.500.000 kr.33.981 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²386 m20-02-20254.150.000 kr.41.919 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle
8210 Aarhus V		111 m²404 m17-06-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden