Nyvej 4, Snogebæk

Villa · 108 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 108 m².1.376.460 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering1.532.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,79 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 795.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.777.321 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.777.321 kr.
2017feb.Ejerskifte795.000 kr.
1987Bygget
1986nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 3, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	26 m	13-03-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Kofoedsvej 11, Snogebæk 3730 Nexø	107 m²	126 m	25-09-2026	1.211.000 kr.	11.318 kr./m²
Nørrevej 22B, Snogebæk 3730 Nexø	115 m²	296 m	12-01-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Kirsebærhaven 1, Snogebæk 3730 Nexø	113 m²	516 m	29-10-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Havnevej 10A, Snogebæk 3730 Nexø	118 m²	165 m	24-01-2024	1.595.000 kr.	13.517 kr./m²
Kofoedsvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	96 m²	101 m	18-08-2024	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Tranggade 5, Snogebæk 3730 Nexø	95 m²	106 m	21-03-2024	1.070.000 kr.	11.263 kr./m²
Græsvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	120 m²	187 m	17-07-2025	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Græsvej 3, Snogebæk 3730 Nexø	121 m²	176 m	01-04-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Nils Plumsvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	92 m²	148 m	09-09-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu