Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ternebakkevej 11

Villa · 122 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.908 kr/m².2.046.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernebakkevej gns: 15.558 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.078.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,61 pct. siden jul. 2018
468k924k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.300.000 kr.12. aug. 20201.850.000 kr.30. sep. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.078.766 kr.Markedet · 1992471.164 kr.Markedet · 1993480.924 kr.Markedet · 1994585.112 kr.Markedet · 1995545.096 kr.Markedet · 1996646.112 kr.Markedet · 1997633.790 kr.Markedet · 1998642.086 kr.Markedet · 1999787.144 kr.Markedet · 2000794.586 kr.Markedet · 2001853.268 kr.Markedet · 2002701.988 kr.Markedet · 2003878.644 kr.Markedet · 2004777.384 kr.Markedet · 20051.007.476 kr.Markedet · 20061.280.512 kr.Markedet · 20071.372.988 kr.Markedet · 20081.554.280 kr.Markedet · 20091.644.926 kr.Markedet · 20101.486.814 kr.Markedet · 20111.389.458 kr.Markedet · 20121.121.058 kr.Markedet · 20131.089.704 kr.Markedet · 20141.125.206 kr.Markedet · 20151.502.186 kr.Markedet · 20161.392.630 kr.Markedet · 20171.361.764 kr.Markedet · 20181.484.618 kr.Markedet · 20191.477.054 kr.Markedet · 20201.825.608 kr.Markedet · 20211.989.576 kr.Markedet · 20221.878.434 kr.Markedet · 20231.994.944 kr.Markedet · 20241.941.874 kr.Markedet · 20251.971.520 kr.Markedet · 20262.051.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
12. aug. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternebakkevej 19
8700 Horsens		120 m²79 m03-06-20252.495.000 kr.20.792 kr./m²
Ternebakkevej 49
8700 Horsens		120 m²135 m24-01-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Ternebakkevej 31
8700 Horsens		126 m²33 m20-06-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Ternebakkevej 127
8700 Horsens		121 m²440 m06-05-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Ternebakkevej 18
8700 Horsens		113 m²113 m03-08-20262.250.000 kr.19.912 kr./m²
Ternebakkevej 1
8700 Horsens		112 m²92 m18-08-20241.870.000 kr.16.696 kr./m²
Ternebakkevej 33
8700 Horsens		109 m²38 m07-01-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²
Ternebakkevej 40
8700 Horsens		105 m²359 m08-01-20251.650.000 kr.15.714 kr./m²
Ternebakkevej 85
8700 Horsens		143 m²232 m11-12-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Ternebakkevej 15
8700 Horsens		153 m²47 m03-04-20242.250.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden