Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Nyvangvej 11, Toghale

Landejendom · 237 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 33.346 m², 10 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
33346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.781 kr/m².5.005.111 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)33346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.768.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,27 pct. siden maj 2017
309k9,8M19,4M28,9M38,4M1992199620012005200820112014201720202023202631. maj 20171.000.000 kr.30. sep. 20221.595.000 kr.I dag · vores estimat3.768.485 kr.Markedet · 19921.291.413 kr.Markedet · 19941.298.286 kr.Markedet · 19951.090.200 kr.Markedet · 19961.254.678 kr.Markedet · 1997519.504 kr.Markedet · 19981.093.281 kr.Markedet · 2001952.266 kr.Markedet · 20038.255.184 kr.Markedet · 20044.266.000 kr.Markedet · 20054.278.087 kr.Markedet · 20061.488.360 kr.Markedet · 20071.760.436 kr.Markedet · 2008692.277 kr.Markedet · 20094.730.520 kr.Markedet · 20103.824.943 kr.Markedet · 20112.593.491 kr.Markedet · 201222.195.761 kr.Markedet · 20137.117.821 kr.Markedet · 20142.633.307 kr.Markedet · 20154.051.989 kr.Markedet · 20164.162.431 kr.Markedet · 20171.954.065 kr.Markedet · 20185.122.518 kr.Markedet · 2019309.285 kr.Markedet · 20206.508.257 kr.Markedet · 20214.384.974 kr.Markedet · 20221.585.530 kr.Markedet · 20233.473.946 kr.Markedet · 20241.834.143 kr.Markedet · 202511.096.103 kr.Markedet · 20262.534.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.768.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.000.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 15, Sdr Okholm
6270 Tønder		156 m²1,1 km15-04-20242.150.000 kr.13.782 kr./m²
Rosinfeltvej 112
6270 Tønder		230 m²3,7 km09-01-20253.375.000 kr.14.674 kr./m²
Møgeltønder Omfartsvej 1
6270 Tønder		251 m²3,7 km11-08-20242.295.000 kr.9.143 kr./m²
Vennemosevej 4, Abild
6270 Tønder		198 m²2,9 km22-07-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Abild
6270 Tønder		184 m²3,2 km05-01-2026650.000 kr.3.533 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild
6270 Tønder		173 m²3,4 km24-09-20251.100.000 kr.6.358 kr./m²
Foldagervej 2, Sølsted
6270 Tønder		247 m²5,3 km19-01-20253.698.000 kr.14.972 kr./m²
Nørregårdsvej 2, Abild
6270 Tønder		166 m²3,3 km29-05-20247.709.000 kr.46.440 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose
6270 Tønder		210 m²4,8 km07-05-20242.200.000 kr.10.476 kr./m²
Bønderbyvej 5, Bønderby
6270 Tønder		168 m²3,9 km31-07-202425.174.112 kr.149.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden