Rødkløvervej 10

Rækkehus · 117 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.984 kr/m².4.030.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 32.658 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.882.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,37 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.882.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tietgensvej 15 3400 Hillerød	119 m²	315 m	01-04-2025	4.475.000 kr.	37.605 kr./m²
Trekløvervej 18 3400 Hillerød	111 m²	153 m	23-10-2025	3.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Grønnegade 14 3400 Hillerød	128 m²	664 m	28-09-2025	5.195.000 kr.	40.586 kr./m²
Regnbuen 64 3400 Hillerød	114 m²	1,3 km	06-05-2026	4.205.000 kr.	36.886 kr./m²
Regnbuen 64 3400 Hillerød	114 m²	1,3 km	09-10-2025	3.835.000 kr.	33.640 kr./m²
Regnbuen 28 3400 Hillerød	114 m²	1,4 km	20-02-2024	3.350.000 kr.	29.386 kr./m²
Møllestræde 10A 3400 Hillerød	111 m²	1,2 km	22-02-2024	3.787.500 kr.	34.122 kr./m²
Ålholmparken 30 3400 Hillerød	123 m²	1,2 km	03-07-2024	3.410.000 kr.	27.724 kr./m²
Allékredsen 22 3400 Hillerød	109 m²	1,2 km	15-01-2025	4.195.000 kr.	38.486 kr./m²
Allékredsen 24 3400 Hillerød	109 m²	1,2 km	06-12-2023	4.150.000 kr.	38.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu